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Kauf gegen Gebot!

13.01.2021
Wohnfläche ca.:
155,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1997

Haus kaufen in Lugau

Mehrfamilienhaus
(43110102-02859 / ID: 19982736)
09385 Lugau
Deutschland / Erlbach-Kirchberg, Lugau/Erzgeb.
Galerie

Straßenseite

Straßenseite

Hofseite

Garagen
Kosten
Kaufpreis
280.000,00 €
Provision
5 %
Details
Wohnfläche ca.
155,00 m²
Grundstücksfläche ca.
750,00 m²
Nutzfläche ca.
50,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1997
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamlienhaus mit einer Gewerbeeinheit.

Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Ladenlokal mit Küche, dass vermietet werden kann oder auch perfekt für ein eigenes Gewerbe geeignet ist, um Wohnen und Arbeiten unter einen Dach zu vereinen.

Im Erdgeschoss des Anbaus sind einige nässebedingte Sanierungsarbeiten erforderlich.

Über das Obergeschoss und Dachgeschoss erstreckt sich eine 155qm große Wohnung, die genügend Freiraum für eigene Vorstellungen bietet. Die offene Holzstruktur sorgt für ein angenehmes und gemütliches Wohngefühl. Eine Terrasse lädt zum Entspannen ein und sorgt für zusätzliche Wohnqualität.

Der 750qm große Garten bietet viel Freiraum für eigene Ideen und lässt sich nach Ihren Wünschen
gestalten.


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,8% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
112,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
15.04.2020
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2030/04/15
Baujahr (gemäß Energiepass)
1997
Lage und Besonderheiten
Die Kleinstadt Lugau mit ca. 7000 Einwohnern liegt im Erzgebirgskreis.

Lugau verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindungen - die zentrale Lage ermöglicht es die größten Städte Sachsens Chemnitz, Leipzig und Dresden schnell zu erreichen.

Außerdem gibt es sehr gute Anbindungen an die Autobahnen A72 und A4.

Für Familien bietet der Ort Grund- und Oberschulen sowie mehrere Kindertageseinrichtungen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfes sowie verschiedene Ärzte sind ebenfalls schnell erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
Agustusburgerstraße 189
09127 Chemnitz
Telefon 0163 8724958
URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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