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Bezugsfreie Wohnungen mit 3,5 Zimmern

30.10.2020
Wohnfläche ca.:
110,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1965

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/4698 / ID: 19982821)
81547 München
Deutschland / Giesing (Ost), Harlaching (Süd)
Galerie

Ansicht

Grundriss

Außenansicht

Wohnzimmer

Visitenkarte
Kosten
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
7.075,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
110,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.02.2021
Etagenanzahl
5
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Diese Wohnung mit ca. 110 m² hat einen ungewöhnlichen Grundriss. Sie wurde einst aus drei Apartments in eine großzügige Wohnung umgewandelt. Die Zimmer der Wohnung sind nach Westen und Osten ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über drei großzügige Zimmer, eine Küche mit Fenster sowie zwei Bäder. Das Schlafzimmer sowie das Kinderzimmer/ Büro bieten Zugang auf den nach Westen gerichteten Balkon und Wintergarten. Zur Wohnung gehören drei großzügige Kellerabteile. An der Wohnung sind verschiedene Arbeiten zur Verschönerung möglich.Die Wohnung ist ab Februar 2021 bezugsfrei.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Parkett
Badewanne
Abstellraum
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben München - Obergiesing

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hausgeld: 465,00 EUR
  • vermietet
  • Einbauküche vorhanden
  • 1 Balkon
  • Keller
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Baujahr der Anlagetechnik: 2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
123,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
12.12.2018
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/12/12
Baujahr (gemäß Energiepass)
1965
Lage und Besonderheiten
Giesing ist trotz seiner zentralen und isarnahen Lage für Münchner Verhältnisse, noch einigermaßen erschwinglich. Somit wurde der für die Fußballvereine FC Bayern und TSV 1860 München bekannte Stadtteil ein sehr beliebtes Wohnviertel. In Giesing findet man Ein- und Zweifamilienhäuser in kleinen Siedlungen, die sich abwechseln mit kleineren und größeren Wohnanlagen. Noch immer zieht es deshalb viele Familien hierher. Beliebt sind die verschiedenen Freizeitmöglichkeiten an der Isar, die das Viertel im Westen begrenzt. Von der Wohnung aus ist das Isar-Hochufer in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Am ca. 350 m entfernten Wettersteinplatz verkehren die Straßenbahn Linie 25 nach Grünwald und die U-Bahn U1. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt gerade mal ca. acht Minuten. Mit dem Auto ist der Mittlere Ring in ca. zwei Minuten und der Autobahnanfang am Mc-Graw-Graben in knapp 5 Minuten erreichbar.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
S-ImmobilienService der Stadtsparkasse München GmbH
Herr Peter Eppelsheimer (Immobilienmakler)
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon 089 2167-59526, 0160 4779480
Fax 089 2167-959526
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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