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bezugsfreie Einzelhandel / Gewerbefläche - Käuferprovisonsfrei

18.11.2020
Gewerbefläche ca.:
349,00 m²
Baujahr:
1978

Gewerbeobjekt kaufen in Feldafing

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel
(HW-4269 / ID: 20009751)
82340 Feldafing
Starnberg
Deutschland
Galerie

Frontansicht des Geschäftes

LKW-Anlieferung mit Rolltor und Lastenaufzug

Hausansicht

Parkflächen

EG links

EG rechts

EG links

UG Lager
Kosten
Kaufpreis
1.000.000,00 €
Provision
PROVISIONSFREI für den Käufer
Details
Gewerbefläche ca.
349,00 m²
Nutzfläche ca.
686,00 m²
Baujahr
1978
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
gewerblich
Objekt und Ausstattung
Auf www.happy-immo.de sehen Sie die Grundrisse zur Einheit.


Die ca. 686 qm große Ladeneinheit erstreckt sich über 3 Etagen (UG, EG, OG) und befindet sich im Ortzentrum in Feldafing.

Im Erdgeschoss befindet sich die Verkaufsfläche sowie die beiden Kundeneingänge. Ein rückwärtiger Personaleingang ist auch vorhanden.

Das OG verfügt über ein Rolltor für die Anlieferung per LKW (es ist ein Lastenlift zum EG und UG vorhanden).

Im Untergeschoss befinden sich die Lagerflächen, Kühlräume, Toiletten sowie die Lüftung.


Der Kaufpreis beträgt 1.000.000,00 € zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

- Hauptverkaufsfläche - aktuell baulich in 2 Flächen getrennt

EG rechts - ca. 176 m² und 23 m² Nebenflächen (Küche / Aufenthaltsraum sowie Toilette)

- EG links - 173 m² und 86 m² Verkaufsfläche (Küche, Lager und Putzraum)

- im UG befindetn sich das Lager mit 2 Kühlräumen und die Nebenflächen
(2 WC´s, Umkleideraum, Kühlmaschinenraum)

Der Lastenlift geht vom UG bis zum OG.

Fußboden: Stein
Lastenaufzug
Gesamtfläche: 686.00qm
Lagerfläche: 246.00qm


Zusätzliche Angaben ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **

zzgl. MWST.
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Hinweis
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.
Lage und Besonderheiten
Entfernung Einkaufsmoeglichkeiten: 1.00 km
Entfernung Flughafen: 70.00 km
Entfernung Fernbahnhof: 40.00 km
Entfernung Autobahn: 10.00 km
Entfernung U/S-Bahn: 1.50 km
Entfernung Bus: 0.10 km
Entfernung Zentrum: 1.00 km
Die Gemeinde Feldafing am westlichen Ufer des Starnberger Sees gelegen ist durch die S-Bahn-Linie Tutzing-München-Erding, die beiden durch den Ort führenden Staatsstraßen und die Bundesstraße 2, die als Olympiastraße bekannt wurde, problemlos aus allen Richtungen zu erreichen.
Die wohl bekannteste Attraktion Feldafings ist die Roseninsel vor der Feldafinger Bucht direkt im Starnberger See. Beginnend am Feldafinger Strandbad führt der Weg durch den baum – und strauch – bewachsenen Uferweg bis zum Feldafinger Ufer – Rondell mit dem Glockensteg zur Roseninsel. Von hier aus hat man einen herrlichen Blick auf den Starnberger See, die Alpen und natürlich die Roseninsel selbst. Zur Insel existiert von Führjahr bis Herbst ein Fährverkehr, mitten hinein in den Starnberger See mit herrlicher Rundumsicht und natürlich der Insel selbst.

Kontakt
Antwort an:
Happy Immo GmbH
VerkaufsTeam
Hauptstraße 14
82008 Unterhaching
Telefon 089 - 649 48 70, 089 649 48 70 (Zentrale)
Fax 089 649 48 725
URL www.happy-immo.de
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