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+++3,5-ZIMMER-WOHNUNG+++ ...mit sonnigem Balkon...ZU VERKAUFEN!!!

10.11.2020
Wohnfläche ca.:
100,00 m²
Zimmeranzahl:
3.5
Baujahr:
1960

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(201192 / ID: 20012866)
81476 München
Deutschland / Forstenried (Süd), Fürstenried (Süd)
Galerie














Kosten
Kaufpreis
639.000,00 €
Provision
Käuferprovision 3,48% (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Details
Wohnfläche ca.
100,00 m²
Zimmeranzahl
3.5
Baujahr
1960
Verfügbar ab
sofort
Etage
2 von 2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Ob Renditeobjekt oder das neue Eigenheim, entscheiden Sie selbst! Bequem über einen Lift oder sportlich über das Treppenhaus erreichen Sie das zweite Stockwerk, in welchem sich die gut geschnittene 3,5 Zimmer Wohnung befindet...

...mehr gibt´s im Exposé!

Überzeugen Sie sich selbst davon, dass das Leben hier mehr ist, als reines Wohnen:
"HIER IST MAN GERN ZUHAUSE!"

Fordern Sie für weiter INFOS unser ausführliche Exposé an und vereinbaren Sie dann auch gleich einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie...!

Details & Highlights im Überblick:

- gepflegte Anlage

- Personenaufzug

- Teilparkettboden

- Fernwärmeversorgung

- Kellerabteil

- TG-Stellplatz

2 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Haus zu vereinbaren.
Unsere Exposés sind streng vertraulich. Eine Weitergabe dieses Angebots, einschließlich aller Informationen und Unterlagen an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung der Firma EGGER & GRAF Immobilien GmbH zulässig. Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Verkaufsangebote an Dritte verpflichtet zum Schadenersatz in Höhe der vollen Maklerprovision.
Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen einer ersten Information.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung.Bitte geben Sie Ihren vollständigen Namen, Adresse, E-Mail und Telefonnummer korrekt an, um eine schnellstmögliche Zusendung des Exposés oder weitere Informationen zu ermöglichen.

Nach Rücksprache mit unserem Büro vereinbaren wir jederzeit gerne einen Besichtigungstermin.

Besuchen Sie auch unsere Homepage unter: www.egger-immo.de.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden.

***TIPPGEBER-PROVISION: Verkauft oder vermietet jemand aus Ihrem Bekanntenkreis eine Immobilie? Für die Empfehlung unserer Firma erhalten Sie eine angemessene Tippgeber- Provision!***

Stellplatz im Parkhaus (Kaufpreis: 19.500,00 EUR)
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • 2 Balkone
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergiebedarf
119.90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2028/08/28
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr (gemäß Energiepass)
1960
Lage und Besonderheiten
Forstenried ist ein bevorzugter Stadtteil Münchens und befindet sich im südwestlichen Teil der Landeshauptstadt, angrenzend an die Stadtteile Fürstenried, Sendling, Solln und Großhadern. Bestimmt wird diese Gegend durch urbane Bebauung, durchsetzt mit altehrwürdiger Villenbebauung und weitläufigen Park- und Grünflächen. Das unmittelbar angrenzende Waldgebiet lädt zu vielen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 15 Minuten erreicht, innerhalb weniger Minuten der Autobahnring. Forstenried und die umliegenden Gemeinden Neuried, Gräfelfing, Krailling und die Ortsteile Fürstenried und Solln bieten nicht nur ein modernes Gemeindeleben sondern auch vielseitige Einkaufsstraßen, Einkaufszentren, unzählige Lokale und urige Biergärten. Zu erwähnen sind insbesondere der Biergarten Waldheim in Großhadern, das Gasthaus mit Biergarten Alter Wirt in Forstenried und der Sollner Hof, bekannt für deren exzellente und ausgefallene Küche, ihren traumhaft gelegenen Biergärten, die auch und insbesondere bei allerlei Prominenz begehrt sind.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
EGGER & GRAF Immobilien GmbH
Firma
Unter den Lauben/Laurinweg 7
85521 Ottobrunn
Telefon +49 89 632 872 30, +49 179 925 09 00, +49 (0)89 / 632 87 230 (Zentrale)
Fax + 49 89 632 872 29
URL www.egger-immo.de
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