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Brück Immobilien - *Zur Kapitalanlage* Vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung

24.11.2020
Wohnfläche ca.:
21,00 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1965

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(4386 / ID: 20024955)
81669 München
10809162000022
Deutschland / Au (Ost), Haidhausen (Ost), Ramersdorf (Ost)
Galerie

Hausansicht

Grundriss
Kosten
Kaufpreis
175.000,00 €
Provision
3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Details
Wohnfläche ca.
21,00 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1965
Verfügbar ab
vermietet für mtl. EUR 473,-- Kaltmiete
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Gas, Öl
Objekt und Ausstattung
Die vermietete 1-Zi.-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und Lift. Das Appartement verfügt über einen Wohn/Schlafbereich mit Fenster sowie eine Kochnische und ein Bad/WC mit Badewanne. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand, der Boden ist mit Laminat ausgelegt und das Bad in hellem Ambiente gehalten.
Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da diese seit 2016 vermietet ist für mtl. Kaltmiete EUR 473,00 + Nebenkosten Vorauszahlung EUR 90,00 = EUR 563,00 Warmmiete. Das mtl. Wohngeld beträgt ca. EUR 206,--. Als Gemeinschaftsraum steht Ihnen ein Waschraum zur Verfügung.

Fußboden: Laminat


Zusätzliche Angaben Die Objektangaben sind unverbindlich und beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Vermittlung, bzw. der Nachweis des Objektes ist provisionspflichtig. Die zu zahlende Provision beträgt für den Käufer 3,48 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis, fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Dieses Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und darf ohne unsere Einwilligung nicht an Dritte weitergegeben werden. Bei direkten Verhandlungen ist stets auf uns Bezug zu nehmen. Zuwiderhandlungen verpflichten zu Schadenersatz in Höhe der vorgenannten Provision. Zwischenverkauf, Druckfehler, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.
nach Terminvereinbarung
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl, Gas
Endenergieverbrauch
173,00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
02/01/2025
Baujahr (gemäß Energiepass)
1983
Lage und Besonderheiten
Die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus-Nr. 145 - N75, S-Bahnhof Giesing S3 + S7, U-Bahn Karl-Preis-Platz U1, U2 + U7) sowie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Brück Immobilien
Brück
Grasbrunner Straße 1
85640 Putzbrunn
Fax +49 89 43 90 61 50
URL www.brueck-immobilien.de
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