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Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!

27.07.2021
Gewerbefläche ca.:
674,00 m²
Baujahr:
2003

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8220 / ID: 20048477)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Innen6

Innen2

Innen3

Innen4

Innen1

Innen5

Innen7

Innen8

Grundriss 4 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
13,00 €
Nebenkosten
4,00 €
Provision
1,19 MM
Details
Gewerbefläche ca.
674,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Gas, Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Seltene Gelegenheit im Osten Münchens ... Hochwertig und modern mit tollen Nachbarn!

Das Technologiezentrum im Osten Münchens besticht durch seine schlichte aber moderne Fassade und war im Jahr 2003 seiner Zeit architektonisch bereits voraus. Die Büroflächen im Haus beeindrucken durch großzügige Deckenhöhen und bodentiefe Fenster, die Raumaufteilung kann zudem an die Befürfnisse der Mieter angepasst werden (bei einem neuen Hauptmietvertrag). Hier kann ein Untermiet- oder auch ein Hauptmietverhältnis geschlossen werden. Der Personenlift wird über eine Zugangskontrolle gesteuert und führt die Mieter direkt in die Büroeinheit.

- hochwertiger grauer Teppichboden
- Holz- und Glastüren
- moderne, bodentiefe Fenster
- Beleuchtung vorhanden
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs
- CAT7-Verkabelung in Bodentanks (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,10 m
- elektrisch verstellbarer, außen liegender Sonnenschutz

klimatisiert
Kantine/Cafeteria vorhanden
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 674.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- große Anzahl an Stellplätzen im angrenzenden Parkhaus (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- Lagerflächen sind vorhanden (à € 6,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 23. April 2019) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 183,9kWh/(m²*a) und für Strom 84,3 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Erdgas.
  • Aufzug
  • Netzwerk
  • 20 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 70.00 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
183,9 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
84,3 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
23.04.2009
Gültig bis
23/04/2019
Lage und Besonderheiten
- zwischen A94 und Wasserburger Landstraße, im Gewerbegebiet ’Am Moosfeld’
- U-Bahn Am Moosfeld
- die hauseigene Kantine sorgt für eine gute Versorgung in der Mittagszeit
- autobahnnahes Gewerbegebiet

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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