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IM ALLEINAUFTRAG... Stylisches Agentur-Büro im schönen Bogenhausen

27.11.2020
Gewerbefläche ca.:
287,00 m²
Baujahr:
1987

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8212 / ID: 20051670)
81677 München
Deutschland / Haidhausen (Ost), Bogenhausen (Ost)
Galerie

Innen7

Innen2

Innen3

Innen4

Innen5

Innen6

Innen1

Innen8

Grundriss 3 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
14,60 €
Nebenkosten
3,49 €
Provision
3,48 MM
Details
Gewerbefläche ca.
287,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
287,00 m²
Baujahr
1987
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Stylisches Agentur-Büro im schönen Bogenhausen

Die stylisch ausgebauten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1987 im Stadtteil Bogenhausen. Das Objekt, direkt am Böhmerwaldplatz, bietet den künftigen Mietern loftähnliche Büroräume mit einer hochwertigen und modernen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist der umlaufende Balkon, der von fast allen Bereichen erschlossen ist.

- weißer Epoxidharzboden
- Glastüren und weiße Türen
- große, dunkle Alufenster
- Pendelleuchten
- voll ausgestattete Teeküche
- getrennte WCs mit Dusche
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift im Haus
- normale Raumhöhe
- großflächige Akustikdecken

Fußboden: Kunststoff
Gesamtfläche: 287.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 3 Stellplätze, die allerdings nicht SUV-geeignet sind, können in der Tiefgarage angemietet werden (je € 75,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- eine Archivfläche von 48 m² steht im UG zur Verfügung (à € 7,00 /m² zzgl. gesetzl Mwst.)
- Flächenberechnung nach BGF
- ein Energieverbrauchsausweis für Wohngebäude liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 92 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Gas

teilbar ab 287.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
92 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.06.2008
Gültig bis
18/06/2018
Baujahr (gemäß Energiepass)
2017
Lage und Besonderheiten
- am Böhmerwaldplatz, zwischen Arabellapark und Alt-Bogenhausen
- U-Bahn Böhmerwaldplatz
- im nahen Umfeld befinden sich einige Geschäfte für den täglichen Bedarf, wie Bäckereien, ein Supermakt, eine Drogerie und eine Apotheke
- Restaurants findet man in fußläufiger Umgebung, ein Café befindet sich im Haus
- normale Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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