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Unweit dem OEZ ... Gefragte Büros im Münchner Nordwesten

27.11.2020
Gewerbefläche ca.:
853,00 m²
Baujahr:
1988

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8227 / ID: 20051673)
80992 München
Deutschland / Neuhausen (West), Moosach (Nord)
Galerie

Innen 1 Beispiel

Foyer

Innen Beispiel Flur

Innen 3 Beispiel

Innen 4 Beispiel

Außen 1

Grundriss
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
14,50 €
Nebenkosten
3,20 €
Details
Gewerbefläche ca.
853,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
852,00 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
ab April oder Oktober 2021
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Unweit dem OEZ ... Gefragte Büros im Münchner Nordwesten

Das Bürogebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und ist durch seinen x-förmigen Gebäudezuschnitt sehr markant. Die Büroflächen sind sehr gepflegt und entsprechen den Anforderungen an ein modernes Bürohaus. Der faire Mietpreis, ausreichend Stellpätze vor der Tür und in der Tiefgarage sowie die nach Mieterwunsch anpassbaren Räume machen dieses Gebäude zu einem attraktiven Angebot. Für die Mittagspause bietet sich der begrünte Innenhof mit Sitzgelegenheiten an.

- Teppichboden
- helle Türen
- weiße Fenster
- Deckenrasterleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Doppelboden für die IT-Verkabelung
- 3 Personenaufzüge
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 853.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 24. Juli 2029) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 130,3 kWh/(m²*a) und für Strom 51,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 852.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
130,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
20,7 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
25.07.2019
Gültig bis
24/07/2029
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Georg-Brauchle-Ring, Hanauer Straße und B 304
- U-Bahn Georg-Brauchle-Ring sowie diverse Busanbindungen
- ca. 5 Gehminuten bis zum OEZ mit einem großen Angebot an Läden und Geschäften
- eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Snackbars befindet sich in der fußläufigen Nähe
- BMW-nahe, verkehrsgünstige Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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