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Architektur, Ausstattung, Bauqualität - alles eine Klasse für sich: Top-Haus auf 1.600m² Grund!

04.05.2022
Wohnfläche ca.:
260,00 m²
Zimmeranzahl:
5
Baujahr:
1999

Haus kaufen in Haßfurt

Einfamilienhaus
(1/20/142-361/0767 / ID: 20102313)
97437 Haßfurt
Deutschland
Galerie

Top-Haus in der Nähe von 97437 Haßfurt

Lagehinweis

Kennwert Energieausweis
Kosten
Kaufpreis
1.350.000,00 €
Preis/m²
5.192,31 €
Provision
2,68 %
Details
Wohnfläche ca.
260,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.600,00 m²
Nutzfläche ca.
250,00 m²
Zimmeranzahl
5
Baujahr
1999
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Architektur, Ausstattung, Bauqualität - alles eine Klasse für sich!

Einladend hell, modern und großzügig präsentiert sich dieses exklusive Wohnhaus mit Doppelgarage auf einem ca. 1.600m² großen Grundstück in ruhiger, naturnaher Wohnlage. Die Besonderheiten:

+ ansprechende Architektur mit viel Glas, Erker und Gauben
+ solide Massivbauweise (36,5cm starkes Ziegelmauerwerk)
+ wohnmäßig ausgebauter Keller
+ sehr gepflegter Zustand
+ riesig viel Platz: über 500m² Wohn- und Nutzfläche
+ großzügiges, offenes Wohnen mit lichtdurchfluteten Räumen
+ Gästeappartment oder Büro mit separatem Zugang möglich
+ gehobene Ausstattung mit vielen Extras
+ Wohnzimmer mit Luftraum, Galerie und Sichtgebälk
+ Wintergarten
+ Kamin- und Kachelofen
+ 6 Bäder
+ Parkett- und Fliesenböden
+ Lüftungsanlage
+ Alarmanlage
+ elektrische Rollläden
+ Fußbodenheizung
+ Zentralheizung (Erdwärme)
+ großes Gartengrundstück mit Baum- und Strauchbestand, umlaufender Terrasse, Teich
+ Zisterne
+ weitere Bebauungsmöglichkeit auf dem Grundstück vorhanden

Übernahme: nach Vereinbarung (aktuell ca. 12-15 Monate nach dem Notartermin).

Interesse? Gerne beantworten wir Ihre Fragen zur Immobilie. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Ausstattung: , Garage, Wohnen auf einer Ebene

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
Dusche
Badewanne
Bad mit Fenster
Abstellraum
4 Schlafzimmer
6 Badezimmer
Loggia
Fläche Balkon/Terrasse 80qm


Zusätzliche Angaben Architektur, Ausstattung, Bauqualität - alles eine Klasse für sich: Top-Haus auf 1.600m² Grund!

ortsüblich erschlossen
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • 1 Balkon
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdwärme
Endenergieverbrauch
43,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
23.06.2020
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2030/06/22
Baujahr (gemäß Energiepass)
1999
Lage und Besonderheiten
Begehrter Wohnstandort im Maintal - zwischen den Naturparks Haßberge und Steigerwald - unweit der unterfränkischen Kreisstadt Haßfurt am Main. Der Ort verfügt aber alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen und in wenigen Minuten ist die Verkehrsader A70 erreicht.

Viel Grün, Sonne und Natur: Das Wohnhaus selbst steht am Rande eines ruhig gelegenen Neubaugebietes. Das überdurchschnittlich große Grundstück wurde liebevoll angelegt und bietet viel Privatsphäre.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt
Telefon 09521 58-141
Fax 09521 58-149
URL www.sparkasse-sw-has.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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