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elvirA! Solln- Großzügige 2-Zimmer Wohnung mit zwei Westbalkonen

15.11.2020
Wohnfläche ca.:
61,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1983

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(RT2788 / ID: 20105571)
81479 München
Deutschland / Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Solln (Süd)
Galerie

Titel

Hausansicht

Diele

Badezimmer

Küche

Wohnzimmer und Diele

Wohnzimmer3

Balkon vom Wohnzimmer

Schlafzimmer

Balkon vom Schlafzimmer

Grundriss

Aufsicht
Kosten
Kaufpreis
462.000,00 €
Provision
4,64% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt., vom Käufer zu zahlen.
Details
Wohnfläche ca.
61,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1983
Verfügbar ab
Nach Absprache
Etage
1
Zustand
modernisiert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Sehr schöne 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer (28 m²) und bodentiefen Fenstertüren zum Balkon. Auch das Schlafzimmer (16,5 m²) verfügt über einen Balkon und bietet darüber hinaus einen deckenhohen Schlafzimmerschrank. Die Küche ist komplett eingerichtet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine. Das Bad mit großem Fenster ist frisch renoviert worden. Im Wohnzimmer und in der Diele ist hochwertiger Laminatboden vorhanden, im Schlafzimmer wurde abweichend vom Foto ein neuer Laminatboden verlegt.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.:

- Einbauschränke
- Jalousien
- Kellabteil mit Regalen
- Wasch- und Trockenraum zur Mitbenutzung
- Neue Böden im Schlafzimmer und Badezimmer sowie auf den Balkonen


Zusätzliche Angaben Zur Wohnung gehört ein leicht zu befahrender Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten.

Hausgeld: 408,00 EUR
Kabel/Sat-TV
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
131.00 kWh/(m²a)
Gültig bis
2027/03/29
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1983
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung liegt direkt am Park in einer von Einfamilienhäusern geprägten Gegend in Alt-Solln in sehr begehrter Wohnlage. Das Isarhochufer und die Isarauen sind ca. 1,5 km entfernt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Herr Raphael Ternes
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089 - 27299560, 017623587227, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089 - 27312259
URL www.elvira-immo.de
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