Kurzfristig verfügbare, vielseitig nutzbare Handelsfläche mit 1.235m², Schaufenster, Parkplätze!

03.03.2021

Gewerbefläche ca.:

1.000,00 m²

Baujahr:

1984

Gewerbeobjekt mieten in Haßfurt

Geschäft / Ladenlokal / Einzelhandel

(1/20/142-361/9592 / ID: 20114301)

97437 Haßfurt

Deutschland

Galerie

Ansicht

Parkfläche

Parfkläche + Ostansicht

Rückansicht mit Nebengebäude

Grundriss EG

Innenansicht

Lageplan

Standort

Kosten

Miete zzgl. NK	3.300,00 €		Preis/m²	2,67 €
Kaution	9.900,00		Provision	2 KM

Details

Gewerbefläche ca.	1.000,00 m²	Grundstücksfläche ca.	3.000,00 m²
Baujahr	1984	Verfügbar ab	kurzfristig möglich
Zustand	gepflegt/ gut	Nutzungsart	gewerblich
Heizungsart	Zentralheizung	Befeuerungsart	Gas

Objekt und Ausstattung

Ihr neuer Gewerbestandort in der Kreisstadt Haßfurt!

Kurzfristig verfügbare, vielseitig nutzbare Handelsfläche mit Schaufenstern und guten Parkmöglichkeiten. Die Besonderheiten:

* das Gebäude wurde 1984 in Stahlkonstruktion mit Sandwichpaneele und Trapezblechverkleidung errichtet. 1997 erfolgte ein Anbau zur Vergrößerung der Verkaufsfläche. In den letzten Jahren fanden fortlaufend Modernisierungen statt, daher befindet sich die Immobilie in einem hervorragenden Gesamtzustand.
* attraktive Handelsfläche (Groß- und Einzelhandel) mit ca. 1.000m² Verkaufsfläche und ca. 235m² Nebenflächen (Sozialraum, Teeküche, Büro, WC-Anlage)
* zeitgerechte Ausstattung und energieeffiziente Dämmung des Dachs und der Wandelemente
* Gas-Gebläseheizung und Klimaanlage
* hervorragende Belichtung durch Lichtkuppeln und energiesparender LED-Deckenbeleuchtung
* insgesamt ca. 3.000m² Grundstück mit befestigten Kunden- bzw. Mitarbeiterparkplätzen
* bei Bedarf steht ein separates, teilweise beheiztes Gebäude im Außenbereich zur Verfügung
(z. B. für Materiallager oder Werkstatt)
* attraktiver Eingangsbereich mit Glaselementen und Schaufenster
* wirtschaftliche Hallenhöhe mit ca. 4m
* flexibel nutzbare Immobilie - ideal für Verkauf, Dienstleistung oder für eine Werkstatt
(die zukünftige Nutzung sollte in enger Abstimmung mit der Stadt Haßfurt erfolgen)
* günstiger Preis - nur ca. € 2,67 pro m² Mietfläche

Standard-Ausstattung
Dachform: Flachdach
klimatisiert
Teeküche
Fußboden: Fliesen
Abstellraum
Gesamtfläche: 1235qm
Bürofläche: 235qm

Zusätzliche Angaben Kurzfristig verfügbare, vielseitig nutzbare Handelsfläche mit 1.235m², Schaufenster, Parkplätze!

ortsüblich erschlossen

20 Stellplätze

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch für Wärme	69,60 kWh/(m²a)	Endenergieverbrauch für Strom	94,20 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	30.04.2019	Gültig bis	2029/04/29
Baujahr (gemäß Energiepass)	1985

Lage und Besonderheiten

Ortsbeschreibung:
Die Kreisstadt Haßfurt (ca. 13.000 Einwohner) liegt verkehrsgünstig zwischen Schweinfurt (ca.20km) und Bamberg (ca. 35km) an der Maintalautobahn A 70. Als zentrale Anlaufstelle finden Sie hier Behörden, Schulen, Krankenhaus, Ärzte, Apotheken, Bücherei und eine Vielzahl von Geschäften. Großzügige Sport- und Freizeitanlagen wie z.B. ein Erlebnisfreibad, Eissportstadion, Tennis- und Reithalle, Bootsservice u.v.m. zeigen, dass Freizeit in Haßfurt großgeschrieben wird. Auch in kultureller Hinsicht hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. Volkshochschule, ein Bibliotheks- und Informationszentrum sowie Theateraufführungen und Konzerte. Weitere Informationen erhalten Sie über das Internet unter www.hassfurt.de.

Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in einem gut frequentierten Gewerbegebiet der Kreisstadt Haßfurt.Im Umfeld befinden sich viele Handels-, Handwerks- und Dienstleistungsbetriebe, u.a. eine Bosch-Servicewerkstatt mit Verkauf sowie ein Thomas Philipps Sonderpostenmarkt. Die Altstadt und das Industriegebiet sind jeweils nur wenige hundert Meter entfernt.

Kontakt

Antwort an:

Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Herr Michael Zösch
Marktplatz 17
97437 Haßfurt

Telefon	09521 58-141
Fax	09521 58-149
URL	www.sparkasse-sw-has.de/immobilien

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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