Großzügige Maisonette-Wohnung!

01.03.2021

Wohnfläche ca.:

125,00 m²

Zimmeranzahl:

5.5

Baujahr:

1990

Wohnung kaufen in Isny

Dachterrassen- / DG-Wohnung

(943055 / ID: 20157181)

88316 Isny

Deutschland / Isny (Allgäu)

Galerie

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 4

Wohnzimmer 1

Galerie 1

Zimmer 4 oben

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Küche

Badezimmer

Toilette

Unten

Oben

Werbebild

Kosten

Kaufpreis

340.000,00 €

Provision

somit gesamt 2,38 %

Details

Wohnfläche ca.	125,00 m²	Zimmeranzahl	5.5
Baujahr	1990	Verfügbar ab	nach Absprache
Etage	3 von 3	Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich	Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Gas

Objekt und Ausstattung

Geräumig und hell präsentiert sich diese 5 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen. Die durchdachte Raumaufteilung wird Sie garantiert begeistern. Zum Wohlfühlen der ganzen Familie steht hier ein helles, geräumiges Wohnzimmer mit Balkon zur Verfügung. Die bis in die Dachspitze hohe Decke mit Galerie wird Sie verzaubern. Ein heller Essplatz ist ausgezeichnet im Erker direkt vor der praktischen Küche platziert. Durch eine charmante Holztreppe aus dem Wohnzimmer erreichen Sie die Galerie. Bis zu vier Schlafzimmer lassen sich in diesem Domizil für eine große Familie einrichten. Ein Tageslichtbadezimmer mit zwei Waschbecken und Badewanne bietet noch genügend Platz für die Waschmaschine und Trockner. Das zusätzliche innen liegende Gäste-WC ist für eine mehrköpfige Familie sehr praktisch, ebenfalls wie der Abstellraum. Das Auto kann bequem in der Tiefgarage oder auf dem Außenstellplatz neben dem Hauseingang geparkt werden. Ein geräumiges Kellerabteil ergänzt das einmalige Angebot. Die Miete betrug EUR 835,-- WG zzgl. Nebenkosten + EUR 50,-- für den TG-Stellplatz. Daraus ergibt sich eine lukrative Rendite von 3%.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Fenster: teilweise mit Rollläden teilweise Holzrahmen alle Dachfenster ausgetauscht vor ca. 4 Jahren gegen Kunststofffenstern * Tageslichtbad mit zwei Waschbecken, WC und Badewanne * Gäste-WC * Böden: Fliesen und Parkett * geräumiger Balkon * hohe Decke im Wohnzimmer mit Galerie * teilweise Holzdecken

Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Parkett
Fahrradraum
4 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben * neue Gasheizung 10/2020
* Tiefgaragenstellplatz
* Außenstellplatz
* großes Kellerabteil
* gemeinsames Trockenraum im Keller
* gemeinsames Fahrradstellplatz im Keller

Hausgeld: 325,00 EUR

1 Balkon
1 Stellplatz

Energieausweise

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergieverbrauch	103.00 kWh/(m²a)	Ausgestellt am	10.07.2018
Energieeffizienzklasse	D	Baujahr (gemäß Energiepass)	1990

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	D
Baujahr (gemäß Energiepass)	1990

Lage und Besonderheiten

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Achtfamilienhauses in beliebter, ruhiger Wohnlage von Isny im Allgäu.

Kontakt

Antwort an:

Garant Immobilien München GmbH
Büro Friedrichshafen
Friedrichstraße 6
88045 Friedrichshafen

Telefon	07541/3846-0 (Zentrale)
Fax	07541/3846-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart

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