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Eigentumswohnung in 52223 Stolberg, Am Langen Hein

23.07.2021
Wohnfläche ca.:
66,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in Stolberg

Wohnung allgemein
(746015 / ID: 20210813)
52223 Stolberg
Deutschland / Stolberg (Rhld.)
Galerie

Hausansicht
Kosten
Kaufpreis
41.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
66,00 m²
Grundstücksfläche ca.
5.729,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1972
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Eigentumswohnung, Baujahr: 1972, Erbbaurecht liegt vor, Aufteilungsplan: 14, Miteigentumsanteil: 1.49%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des mit der Vermarktung beauftragten Maklers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

Grundrisse:
Grundriss-Skizzen stehen uns derzeit nicht zur Verfügung.

Mietsituation:
Die Wohnung ist vermietet.

Zustand:
Das Gebäude vermittelt einen altersentsprechenden Eindruck.

Hinweise:
Es handelt sich um ein Erbbaurechtsgrundstück.
Es ist zu beachten, dass wir in Abt. II vier bestehenbleibende Rechte haben. Hierfür wurde ein Ersatzwert in Höhe von 12.600,00 € festgesetzt, dieser ist dem Steigpreis hinzuzurechnen.
Nach uns vorliegenden Informationen fallen Anliegerbeiträge für Straßenausbau an. Die voraussichtliche Höhe ist uns noch nicht bekannt. Angaben hierzu sind bei den zuständigen Behörden einzuholen.

Anmerkung:
Das Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Der angebotene Kaufpreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.

Energiesparverordnung:
Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert
Energieverbrauchskennwert: 112 kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: ja
wesentlicher Energieträger: Nah-/Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1974
Erstellungsdatum: 12.11.2018

Sie wollen mehr über uns erfahren?
Besuchen Sie unsere Webseite: https://www.wiesendorf-immobilien.de/
Gerne stehen wir Ihnen auch über das Kontaktformular oder direkt persönlich unter der Rufnummer 02241 250 584 0 zur Verfügung.

Das Impressum und die Datenschutzerklärung der Wiesendorf & Geblonsky Immobilien GmbH finden Sie unter:
ht

Gesamtfläche: 5729.00qm


Zusätzliche Angaben Baujahr: 1972

Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
  • Versteigerung
  • Keller
Lage und Besonderheiten
Zentrumsnahe Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung in Stolberg-Münsterbusch?

Kontakt
Antwort an:
Argetra GmbH
Siemensstraße 6
40885 Ratingen
Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
Fax 02102 / 711719
URL www.argetra.de
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