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elvirA! Sendling helle Büroflächen

08.04.2021
Gewerbefläche ca.:
288,00 m²
Baujahr:
1985

Gewerbeobjekt mieten in München / Obersendling

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(BS2799 / ID: 20232835)
81379 München / Obersendling
Deutschland / Sendling (Süd), Westpark (Süd), Thalkirchen (Süd), Obersendling (Süd), Fürstenried (Süd)
Galerie















Kosten
Miete zzgl. NK
4.212,00 €
Miete inkl. NK
5.282,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
1.070,00
Kaution
15.846,00
Provision
2 MM zzgl. gesetzl Mwst, vom Mieter zu zahlen.
Details
Gewerbefläche ca.
288,00 m²
Baujahr
1985
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
1
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Helle, großzügige und funktionale Büroflächen im 1.OG eines Büro-/Verwaltungsgebäudes.
Große Fensterfronten für ein angenehmes Arbeiten. Die Flächen sind vielseitig nutzbar und eignen sich sowohl als Büro-/Arbeitsfläche wie auch für z.B. ein Sportstudio o.Ä.
Tagsüber können bis zu vier PKW Stellplätze zusätzlich angemietet werden. Ab 18 Uhr stehen weitere PKW Stellplätze zur Verfügung.

Bitte beachten Sie: Unangemeldete Besichtigungen in den Räumen sind nicht erwünscht. Bitte vereinbaren Sie telefonisch oder per Email einen Besichtigungstermin.

Bei den Nebenkosten handelt es sich um eine Pauschale inkl. der Nebenkosten plus Betriebskosten inkl. Strom.

- 1.OG
- Miebeginn nach Vereinbarung
- Mietdauer 2 Jahre plus Option auf Verlängerung 5 Jahre
- Raumhöhen von 260 bis 288cm
- 4 Parkplätze möglich

Gesamtmietfläche: 396qm hiervon 288qm Bürofläche plus 108qm Archivfläche auf der gleichen Ebene.

Mietpreis gesamt: Warmmiete inkl.Strom 5282 € zzgl. gesetzl Mwst..

Gesamtfläche: 396.00qm
Vermietb. Fläche: 396.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
Warmmiete
Summemiete netto:4212EUR (USt:0EUR)
Betriebskosten netto:1070EUR (USt:0EUR)
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2027/03/09
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr (gemäß Energiepass)
1985
Lage und Besonderheiten
Ruhige Lage beim Augustiner Schützengarten. Die U-Bahn Haltestelle Obersendling (U3) und die S-Bahn Haltestelle Mittersendling (S7 & S20) sind jeweils in 5 Minuten fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle Zielstattstraße (Bus 53 + N41) ist ca. 3 Minuten fußläufig entfernt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
elvirA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch
Schönfeldstraße 21
80539 München
Telefon 089/27299560, 08927299560 (Zentrale)
Fax 089/27312259
URL www.elvira-immo.de
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