Büro-/Praxisräume in der Kaufbeurer Altstadt

12.02.2021

Baujahr:

1990

Gewerbeobjekt mieten in Kaufbeuren

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis

(1/20/333-333/0240 / ID: 20244451)

87600 Kaufbeuren

Deutschland

Galerie

Aussenansicht

WC 1

Kleines Duschbad

WC 2

Büro 1

Küchenzeile mit Blick zum Flur

Büro 3

Büro 2

Grundriss

Kosten

Miete zzgl. NK	490,00 €	Preis/m²	7,00 €
Nebenkosten	150,00 €	Kaution	1.470,00
Provision	prov.frei

Details

Baujahr	1990		Zustand	gepflegt/ gut
Nutzungsart	gewerblich		Heizungsart	Zentralheizung

Objekt und Ausstattung

Gut erreichbar sind die Büro- bzw. Praxisräume im Dachgeschoss des Geschäftshauses in der Kaufbeurer Altstadt. Es liegt verkehrsgünstig und mit guten Parkmöglichkeiten im gegenüberliegenden Parkhaus Süd. Der weitere Vorteil ist der barrierefreie Zugang und der behindertengerechte Aufzug im Haus.
Es stehen ca. 70 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche sich in drei Büros, zwei Toiletten und einem kleinen Duschbad aufteilen. Ein kleine Kochzeile ist in einem Durchgangsraum verfügbar.
Die Räume sind derzeitig frei und können kurzfristig übernommen werden.

Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv
barrierefrei
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 70qm

Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
ortsüblich erschlossen

Aufzug
Einbauküche vorhanden
Netzwerk

Energieausweis

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis	Wesentlicher Energieträger	Erdgas leicht
Endenergieverbrauch für Wärme	96,30 kWh/(m²a)	Endenergieverbrauch für Strom	31,10 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	23.11.2018	Gültig bis	2028/11/22
Baujahr (gemäß Energiepass)	1990

Lage und Besonderheiten

Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München.

Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde.

In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgerinnen und Bürgern aber auch Gelegenheit, die Qualität ihres Lebensraumes aktiv zu gestalten. (Quelle Homepage der Stadt Kaufbeuren)

Kontakt

Antwort an:

Kreis- und Stadtsparkasse Kaufbeuren
Herr Arnd Holsteg
Ludwigstr. 26
87600 Kaufbeuren

Telefon	08341/808-303
Fax	08341/808-286
URL	www.sparkasse-kaufbeuren.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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