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Landwirtschaftlicher Betrieb

17.01.2022
Grundstücksfläche ca.:
253.089,00 m²
Zimmeranzahl:
1

Haus kaufen in Gross Krams

Bauernhaus
(PD7571 / ID: 20254111)
19230 Gross Krams
Deutschland / Alt Zachun, Bandenitz, Belsch, Bobzin, Bresegard (Picher), Gammelin, Groß Krams, Hagenow, Hoort, Hülseburg, Kirch Jesar, Kuhstorf, Lübtheen, Moraas, Pätow-Steegen, Picher, Pritzier, Redefin, Setzin, Strohkirchen, Toddin, Warlitz
Galerie

PD7571_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
750.000,00 €
Provision
zzgl. 5,95% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Grundstücksfläche ca.
253.089,00 m²
Zimmeranzahl
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Bei dem Objekt handelt es sich um einen zurzeit noch bewirtschafteten Betrieb mit insgesamt 25,3089 Hektar lt. Grundbuch. Im Zuge der Flurneuordnung wurde ein Ackerstück gegen ein anderes getauscht, vom dem etwa die Hälfte das Baugrundstück geworden ist. Die Fläche wird mit Bodenneuordnungsverfahren ausgeglichen. Ausserdem wurde eine Arrondierung der Flächen an das Baugrundstück angeregt. Zurzeit sind 15,13 Hektar ZA Flächen, 1,3991 Hektar privilegiertes Bauland (Bauantrag wurde bereits einmal genehmigt). 0,4575 Hektar Grundstück in Ortsrandlage, bebaut mit einer Halle 20,30 m x 12 m (Putzbau mit Wellasbestdeckung (DDRStandard) und einem Backstein Nebengebäude 13 m x 7 m mit Satteldach, Sanierungsbedürftig. Im Zuge der Hofraumverhandlungen hat sich das Grundstück vergrössert (Eintragung erst nach Beendigung der Flurneuordnung) 7,3569 Hektar Wald. 0,4575 ha Grundstück Ortsrandlage; 1,3991 ha privilegiertes Bauland; 1,4061 ha Ackerland / Graben; 0,2818 ha Fehlmenge Land bei Tausch für Baugrundstück werden im Bodenneuordnungsverfahren ausgeglichen; 2,7597 ha Ackerland, Nadelwald, Gehölz, Graben; 1,2535 ha Ackerland; 0,0705 ha Ackerland; 2,7923 ha Ackerland, Graben; 0,9386 ha Ackerland, Graben; 2,9765 ha Ackerland, Graben; 2,8263 ha Ackerland, Graben, Gehölz; 2,7901 ha Ackerland, Graben; 0,7804 ha Nadelwald, Gehölz; 1,5154 ha Nadelwald, Gehölz; 1,5242 ha Nadelwald, Gehölz, Graben; 1,5369 ha Nadelwald, Gehölz. In einem Flurstück befindet sich die ehemalige Dörfliche Müllkippe (ca. 5000 qm gross). Die Eigentümer sind gern bereit diese Fläche in ihrem Besitz zu behalten, eventuelle Vermessungskosten gehen selbstverständlich zu ihren Lasten. Verkauf nur als Gesamtfläche! Frei zum 01.12.2021, über die Baugrundstücke kann nach erfolgter Bezahlung der Gesamtsumme vorher verfügt werden. Gross Krams liegt im Landkreis Ludwigslust-Parchim. Der Kindergarten ist im Nachbarort Redefin ca. 3 km entfernt. Die Grund- und Regionalschule ist in Picher, ein Bustransfer ist gewährleistet. Das Gymnasium ist in Hagenow. Die Bushaltestelle ist ca. 500 m vom Ortsrandgrundstück entfernt an der B5. Ludwigslust, Hagenow und Lübtheen sind jeweils ca. 16 km von Gross Krams entfernt. Hagenow und Ludwigslust haben einen Fernzuganschluss. In Ludwigslust und Hagenow sind Krankenhäuser, sowie Ärzte. Hausarztversorgung ist in Redefin gewährleistet. Zur Landeshauptstadt Schwerin sind es ca. 50 km. Zur Autobahn A 14 sind es ca. 20 km. Zur Autobahn A 24 sind es ca. 24 km. Flurkarten und Grundbuchauszüge können bei einer Besichtigung eingesehen werden Ortsrandlage von Gross Krams Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7571 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

Kontakt
Antwort an:
blueHOMES AG
Ganghoferstr. 86c
80337 München
URL www.blueHOMES.com
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