Kaltern am See: Moderne Neubau Gartenwohnung mit den Weinbergen

Kaufpreis

420.000,00 €

Provision

3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Wohnfläche ca.	67,00 m²		Zimmeranzahl	3
Baujahr	2020		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Die helle und gut geschnittene Wohnung verfügt über eine geräumige Terrasse und einen Garten mit Blick auf die Weinberge.
Die knapp 67m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette. Der offen gestaltet Wohnbereich bietet reichlich Platz für eine moderne Wohnküche mit angrenzendem Essplatz und Lounge. Die über 35m² große Terrasse ist durch Glasschiebeelemente erreichbar und bietet im Sommer ein zweites Wohnzimmer zum Genießen. Der Blick von der Wohnung sowie von der Terrasse richtet sich großteils in die direkt angrenzenden Weinberge und bieten ein Highlight der besonderen Art.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 oder unter office@muhr-immobilien.at zur Verfügung.
Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Modernes Design - Klimahaus A
Fußbodenheizung
Fliesen
Hochwertige Holzböden

barrierefrei
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Badewanne
Kellerfläche: 10.50qm
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 37.50qm

• Erstbezug
• Aufzug
• Fußbodenheizung
• Keller

Kaltern ist wohl das größte und bekannteste Weindorf Südtirols und wurde zudem durch den wärmsten Badesee der Alpen, den Kalterer See, weit über die Grenzen hinaus bekannt.
Die moderne Wohnanlage befindet sich am südlichen Dorfrand des Ortes, welcher den Namen Trutsch trägt. Der historische Dorfkern mit sämtlichen Restaurants, Weinlokalen und Geschäfte des täglichen Lebens, ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Antwort an:

Marlies Muhr Immobilien GmbH Firma Wollzeile 36 1010 Wien

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