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Kompakte Büroeinheit in lebendiger Lage

08.04.2021
Gewerbefläche ca.:
194,00 m²

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8433 / ID: 20363347)
80336 München
Deutschland / Ludwigvorstadt (Mitte)
Galerie

Eingangsbereich

Treppenhaus

Außen1

Innen2

Innen

Grundriss 5 OG 194 m²
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
22,00 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
194,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
194,00 m²
Verfügbar ab
ab sofort
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Kompakte Büroeinheit in lebendiger Lage

Das zentrale Geschäftshaus befindet sich nur wenige Gehminuten vom Karlsplatz und dem Hauptbahnhof entfernt. Der Eingangsbereich wurde mit Lichtinstallationen aufgewertet. Das gut geschnittene Citybüro im 5. Obergeschoss iat aufgrund der großen Fensterfronten hell und bietet eine optimale Arbeitsatmosphäre.

- Teppichboden
- Glastüren und Glastrennwände
- Schallschutzfenster
- Einbauspots
- Teeküchenanschluss
- getrennte WCs
- Fensterbankkanäle für die IT-Verkabelung
- Personenlift
- normale Raumhöhe
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 194.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- keine Stellplätze im Haus anmietbar, Dauerstellplätze können in der Parkgarage am Stachus angefragt werden
- Archivfläche auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis (gültig bis 11. Mai 2025) liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 132 kWh/(m²*a) und für Strom 23 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 194.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
132,0 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
23,0 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
12.05.2015
Gültig bis
11/05/2025
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Stachus, Hauptbahnhof und Sendlinger Tor
- U- und S-Bahn Karlsplatz / Stachus
- ca. 7 Gehminuten bis zur Fußgängerzone mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs
- Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls fußläufig erreichbar in der Altstadt
- zentrale Geschäftslage

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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