ERBAU GmbH & GARANT IMMOBILIEN präsentieren in WEINSBERG: WOHNEN UNTER DER WEIBERTREU

Kaufpreis

458.000,00 €

Wohnfläche ca.	109,00 m²		Zimmeranzahl	4
Baujahr	2020		Verfügbar ab	30.01.2022
Etagenanzahl	3		Zustand	Erstbezug
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Strom

Hochwertige Ausstattung - Hervorragende Lage - Stimmige Architektur Wir verkaufen in Weinsberg eine schicke, moderne und hochwertig ausgestattete Neubau-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet Ihnen 4 Zimmer mit Küche, Bad und Balkon, verteilt auf ca. 109 qm. Das Mehrfamilienhaus wird entsprechend den heutigen Regeln der Technik massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut. Insgesamt entstehen hier 17 Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Wichtige Ausstattungsmerkmale: - Wärmepumpenheizung natürlich als Fußbodenheizung - Aufzug - elektrische Rollläden - Bäder mit Wanne und Dusche - allergikerfreundliche Bauweise - großzügige Balkone und Terrassen - KfW 55 Standard - Keller Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz sind der Wohnung zugeordnet. Die Kosten hierfür belaufen sich auf EUR 22.000,- bzw. EUR 15.000,-.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Stein, Fertigparkett, Laminat
3 Schlafzimmer

Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 20,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse A+ (

• Erstbezug
• Aufzug
• 1 Balkon

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Strom
Endenergiebedarf	20.5 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	18.03.2020
Energieeffizienzklasse	A+		Baujahr (gemäß Energiepass)	2020

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	A+
Baujahr (gemäß Energiepass)	2020

Antwort an:

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG Büro Würzburg Schweinfurter Straße 28 97076 Würzburg

Telefon	0931/32 93 76-0 (Zentrale)
Fax	0931/32 93 76-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart