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großzügige und flexible Gewerbehalle in Salzweg

06.02.2021
Baujahr:
1978

Gewerbeobjekt mieten in Salzweg

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(1/20/317-317/0320-3 / ID: 20366528)
94121 Salzweg
Deutschland
Galerie




Büro / Konferenzraum EG

Büro- / Verkaufsflächen EG

Büro- / Verkaufs- / Ausstellungsflächen E0

Büro- / Verkaufs- / Ausstellungsflächen E0

Büroräume EG

Kosten
Miete zzgl. NK
7.750,00 €
Miete inkl. NK
9.000,00 €
Preis/m²
2,50 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
1.250,00
Kaution
7.750,00
Provision
2,38 KM
Details
Baujahr
1978
Verfügbar ab
01.04.2021
Nutzungsart
gewerblich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zu dem angebotenen Gewerbekomplex gehören neben der großen Gewerbehalle noch weitere separate Flächen, die optional noch mit angemietet werden können.
Auch eine separate Anmietung ist möglich.

Z.B.
- Büro- und Verkaufsflächen in E0 und EG mit ca. 223 qm, bzw. ca. 156 qm
- Lagerflächen im Untergeschoss ca. 320 qm

Die Gewerbehalle ist vielseitig einsetzbar, Nutzung für Produktion, Handel, Logistik, Lager, usw. ist denkbar und darstellbar.

Bei Bedarf können vom Vermieter noch Umbauten und Anpassungen durchgeführt werden.
Eine Abtrennung von separaten Flächen in der Halle sind auf Anfrage möglich.

Gesamtfläche: 3100qm


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch für Wärme
87,30 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
20,50 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
14.02.2019
Gültig bis
2029/02/13
Baujahr (gemäß Energiepass)
1979
Lage und Besonderheiten
Die Gemeinde Salzweg mit ca. 6875 Einwohnern liegt im niederbayerischen Landkreis Passau in unmittelbarer Nähe zur Universitätsstadt Passau.
Direkt an der Hauptdurchgangsstraße und in unmittelbarer Nähe zur Verkehrsachse B12 liegt diese Gewerbehalle mitten im Industrie-/Gewerbe- und Versorgungszentrum von Salzweg sehr verkehrsgünstig.
Die Autobahn A3 ist gut und innerhalb weniger Fahrminuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker / Metzger / Einkaufsmarkt liegen in der nahen Umgebung und sind fußläufig erreichbar.
Die Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe bietet einen perfekten Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Verkehrsanbindungen:
- Auffahrt A3: ca.13,0 km
- Auffahrt B12: ca. 150 m
- Zentrum von Salzweg: ca. 600 m
- Dreiflüssestadt Passau: ca. 11 km
- Linz: ca. 85 km
- Regensburg: ca. 125 km
- Landeshauptstadt München: ca. 182 km
- Prag: ca. 211 km
- Flughafen München: ca. 162 km

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Passau
Herr Tobias Keim
Nikolastr. 1
94032 Passau
Telefon 0851/398-1878
Fax 0851/398-1877
URL www.sparkasse-passau.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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