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Sehr heller hochwertiger Büroraum in Bürogemeinschaft in Sauerlach

01.03.2021
Gewerbefläche ca.:
20,00 m²
Baujahr:
2001

Gewerbeobjekt mieten in Sauerlach

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(3141 / ID: 20375296)
82054 Sauerlach
Deutschland
Galerie

Außenansichten

Büro Gruber 2 mitte

Grundrissplan EG rechts freie Büros
Kosten
Miete zzgl. NK
240,00 €
Preis/m²
12,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
125,00 €
Kaution
720,00
Details
Gewerbefläche ca.
20,00 m²
Nutzfläche ca.
40,00 m²
Baujahr
2001
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Etage
0 von 2
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
In dem Bürogebäude wird ein moderner Büroraum mit neuwertigem Boden zur individuellen Nutzung angeboten.
Eine Küche und separate WC’s für Damen und Herren sowie der Empfangs- und Flurbereich zur Mitbenutzung sind vorhanden.

Der Büroraum Nr 2 in der Bürogemeinschaft liegt im Erdgeschoss - Ostseite.
Der Eingangsbereich hat breite Treppenstufen und eine Tafel für Werbung.
Der Mietvertrag sollte, wenn möglich, auf mindestens 3 Jahre abgeschlossen werden.
Im Gesamt-Mietpreis sind alle Kosten wie Heizung, Strom auch der eigene direkte Stromverbrauch, Betriebskosten und Büroreinigung enthalten.
Eine Garage ist für € 60,-- + 19 % MwSt. mit anmietbar.

Der Gesamtbruttopreis incl. 19 % MwSt. beträgt € 434,35 und setzt sich wie folgt zusammen:
Grundmiete € 240,-- + Heizung- und Warmwasser € 55,-- + alle sonstigen Betriebskosten wie oben aufgeführt € 70,-- = € 125,,-- = Gesamt ohne MwSt. € 365,00 + 19 % MwSt. 69,35 ergibt den Gesamtmietpreis von € 434,35 incl. 19 % MwSt.

Venylboden
Mitbenutzung von Teeküche
Mitbenutzung von Damen und Herren WC
Klimaanlage
2 Halogenleisten
Außenanlage mit Briefkästen

Fußboden: Kunststoff
Gesamtfläche: 190.00qm


Zusätzliche Angaben Baujahr: 2001
Energiekennwert Wärme: 125,1 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 6,4 kWh/(m²*a)
Energiekennwert: 139 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers und/oder Dritter. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Schadensersatzansprüche, gleich aus welchem Rechtsgrund, sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Alle wichtigen Daten haben wir im Exposé hinterlegt. Irrtum und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Unsere Objektnachweise sind freibleibend. Dank der heutigen Technik ist es möglich, per Internet die Offerte zu lesen oder farbig auszudrucken. Eine zusätzliche Exposéanforderung an uns ist nicht nötig, da die hier angegebenen Daten, Texte und Bilder detailgetreu in unserem Expose enthalten sind.
Wir bitten Sie, einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren bei dem wir alle weiteren Fragen gerne beantworten.
  • Einbauküche vorhanden
  • Netzwerk
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
139 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Wärme
125,1 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
6,4 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.08.2014
Gültig bis
17/08/2024
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich an der Wolfratshauser Str. in Sauerlach, per PKW leicht zu erreichen.
Zur S-Bahn-Station bzw. zum Ortszentrum sind es ca. 5-10 Gehminuten.

Kontakt
Antwort an:
IHP- Immobilien Heike Preuß
Frau Heike Preuß
Schelcherweg 18a
82054 Sauerlach
Telefon +49 8104 1436, 08104 / 1436 (Zentrale)
Fax 08104 / 888854
URL www.ihp-immobilien.de
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