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Verkaufsfläche

27.02.2021
Gewerbefläche ca.:
185,00 m²
Baujahr:
2000

Gewerbeobjekt mieten in Kuchl

Lager- / Produktions- / Serviceflächen
(1132_2 / ID: 20384512)
5431 Kuchl
ÖSTERREICH
Österreich / Salzburg
Galerie

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Kosten
Miete zzgl. NK
1.850,00 €
Miete inkl. NK
2.534,50 €
Preis/m²
4,58 €
Nebenkosten
262,08 €
Provision
laut Info
Details
Gewerbefläche ca.
185,00 m²
Nutzfläche ca.
300,00 m²
Baujahr
2000
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Pellet, Öl
Objekt und Ausstattung
Verkaufsflaeche
Die Verkaufsfläche befindet sich im Erdgeschoss und ist 185 m² groß, kann jedoch auf bis zu 300 m² erweitert werden, somit gibt es viel Gestaltungsraum für individuelle Ideen. Die großzügige Raumhöhe und die Fensterfronten machen die Immobilie zu einer besonderen Verkaufsfläche. Das Büro ist vielseitig verwendbar.
Ein großer Parkplatz ist vorhanden, mit ca. 100 Stellplätzen. Draußen am Gebäude befindet sich ein Infoleitsystem als
Werbepylon.

Mietpreis
ab € 10/ m²,-- zuzüglich 20 % MWST
€ 1,70 / m² BK und Heizung


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Hauptmietzins netto:1850EUR (USt:370EUR)
Summemiete netto:1850EUR (USt:370EUR)
Betriebskosten netto:262.08EUR (USt:52.42EUR)
Gesamtmiete netto:2112.08EUR (USt:422.42EUR)
Gesamtbelastung netto:2112.08EUR (USt:422.42EUR)
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 40.00
Wesentlicher Energieträger
Pellet
 
 
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2000
Lage und Besonderheiten
Diese großzügige Verkaufsfläche ist im Erdgeschoss in einer Gewerbeimmobilie in Kuchl. Die gute Infrastruktur sowie die zahlreichem Parkmöglichkeiten machen die Verkaufsfläche zu einem guten Gewerbestandort. Im Herzen des Tennengauer Salzachtales befindet sich Kuchl nahe der Stadt Salzburg.
Dank der idyllischen Natur- und Berglandschaft, erweist sich Kuchl ein zentraler Ausgangsort für weitere Sehenswürdigkeiten des Salzburger Landes. Umrahmt von drei mächtigen Gebirgszügen, finden Sportliebhaber im Winter wie auch im Sommer genügend Angebote und Möglichkeiten. Die nahe gelegenen Skigebiete weisen Pistenvergnügen jeglicher Schwierigkeitsstufen auf, ebenso wie die zahlreichen Langlaufloipen. Klettern, Reiten und Wandern dominieren die Sommermonate und laden ein, die herrliche Landschaft zu genießen.

Kontakt
Antwort an:
Ferstl Immobilien GmbH
Frau Caroline Iglseder-Jurikovsky
Maxglaner Hauptstraße 4
5020 Salzburg
Telefon +43(664) 2442907, +43(664) 2442907
E-Mail salzburg@ferstl-immo.com
URL www.ferstl-immo.com
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