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Sympathische Büros gegenüber der Messe Riem

15.07.2021
Gewerbefläche ca.:
2.591,00 m²
Baujahr:
2003

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8320 / ID: 20387705)
81829 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost), Trudering (Ost), Riem (Ost)
Galerie

Außen

Innen 1

Innen

Eingang

Außen 1

Innen 2

Grundriss 3 OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
18,00 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
2.591,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
2.591,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
ab 3./4. Quartal 2021
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Sympathische Büros gegenüber der Messe Riem

Die Kombination aus natürlichem Ambiente und moderner Technik machen dieses außergewöhnliche Bürohaus so attraktiv. Viel Wert wurde auf naturnahe, ökologische Materialien gelegt, das Foyer und die Treppenhäuser sind zum Beispiel mit schönem Naturschiefer gestaltet. Die lichtdurchfluteten Büroräume könnten bezüglich der Raumaufteilung noch den Wünschen des Mieters angepasst werden. Für Erholungspausen dient der parkähnliche Innenhof mit Teich und Sitzgelegenheiten.

- Teppichboden
- Holztüren
- bodentiefe Fensterfronten
- abgehängte Pendelleuchten
- Teeküche
- getrennte WCs
- Hohlraumboden für IT-Verkabelung
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- außen liegender Sonnenschutz

barrierefrei
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 2591.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 41 Stellplätze in der Tiefgarage (à € 70,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) können angemietet werden
- ca. 90 m² Lagerflächen anmietbar (à € 7,00/m² zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 17. August 2024) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 34,4 kWh/(m²*a) und für Strom 26,7 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 2591.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • 41 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
34,4 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
26,7 kWh/(m²a)
Gültig bis
17/08/2024
Lage und Besonderheiten
- am Standort Riem, an der A 94 und Wasserburger Landstraße
- U-Bahn Messestadt West
- nur wenige Gehminuten bis zum Einkaufszentrum Riem Arcaden mit zahlreichen Geschäften
- Restaurants, Cafés und viele Snackbars befinden sich ebenfalls in den Riem Arcaden
- neuer, moderner Geschäfts- und Messestandort

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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