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Verkauf gegen Gebot!

19.03.2021
Wohnfläche ca.:
200,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1900

Haus kaufen in Schneeberg

Mehrfamilienhaus
(43110102-02351 / ID: 20399835)
08289 Schneeberg
Deutschland
Galerie

Straßenseite

Straßenseite

Büro

Büro

Küche

Erdgeschoss

Obergeschoss
Kosten
Kaufpreis
80.000,00 €
Provision
5,95 %
Details
Wohnfläche ca.
200,00 m²
Grundstücksfläche ca.
260,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1900
Nutzungsart
teilgewerblich
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Das Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert befindet sich in zentraler Lage in Schneeberg.
Es handelt sich um ein freistehendes Haus, dass genügend Platz bietet um Wohnen und Arbeiten zu vereinen. Die Gesamtfläche des Hauses im EG und OG beträgt ca. 200qm. Das DG ist momentan nicht ausgebaut.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit Büroräumen und Lagermöglichkeiten. Da es im Erdgeschoss Feuchtigkeit gibt, eignet sich die Fläche nicht als Wohnraum. Jedoch bietet sie viel Platz um ein Ladenlokal, einen Handwerksbetrieb, Lagerflächen oder eine Werkstatt unterzubringen. Für Individualisten würde sich auch der Einbau eines tollen Weinkellers anbieten – hier können Sie Ihren Wünschen freien Lauf lassen.

Im Obergeschoss befindet sich momentan eine kleine (ca. 30qm) vermietete Wohneinheit, die den zukünftigen Besitzer eine jährliche Kaltmiete von 2.388,00 EUR bringt.

Die restlichen ca. 90qm warten darauf individuell umgebaut zu werden. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier eine abgeschlossene Wohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten. Momentan befinden sich hier 4 Räume, eine Küche sowie ein Abstellraum. Diese lassen sich mit einigen Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten zu einer abgeschlossenen Wohnung umbauen.

Als zusätzliche Raumreserve können Sie, den bis jetzt ungenutzten Dachboden, nach Ihren Wünschen ausbauen.


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 5,95% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
127,80 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.03.2020
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2030/03/11
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Die Bergstadt Schneeberg liegt im Herzen des Erzgebirges. Rund 15.000 Einwohner leben im „silbernen Herz Sachsens” - diesen Beinamen verdankt sie dem Silberbergbau, für den sie im 15. Jahrhundert bekannt wurde.

Heute verbindet die Stadt Tradition und angenehmen Wohnkomfort. Die Stadt bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine größere Auswahl an Grund- und Oberschulen, ein Gymnasium und auch eine Fakultät für angewandte Kunst. Verschiedene Ärzte und eine neue Poliklinik sichern die medizinische Versorgung ab.

Eine Anbindung zur Autobahn A72 erreichen Sie in ca. 15min.

Alle wichtigen Einrichtungen sind vom Objekt aus fußläufig erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
Agustusburgerstraße 189
09127 Chemnitz
Telefon 0163 8724958
URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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