Hervorragende Lage, toller Bungalow mit Einliegerwohnung !!

Kaufpreis

650.000,00 €

Provision

somit gesamt 3,57 %

Wohnfläche ca.	210,00 m²		Grundstücksfläche ca.	835,00 m²
Zimmeranzahl	7		Baujahr	1976
Verfügbar ab	nach Absprache		Etagenanzahl	2
Zustand	gepflegt/ gut		Nutzungsart	wohnwirtschaftlich
Heizungsart	Zentralheizung		Befeuerungsart	Öl

Suchen Sie ein neues Zuhause mit vielen Vorzügen? Dann wäre dieser Bungalow bestimmt eine Alternative !!! In einer Sackgasse, in guter, ruhiger Wohnlage, befindet sich dieser Bungalow mit großem Grundstück. Ohne Treppen gelangen Sie in das Haus. Über den Eingangsbereich kommen Sie in den großzügigen Flur und können das große Wohnzimmer mit Blick in den großen Garten direkt begehen. Das Esszimmer wird gut beleuchtet durch die Lichtkuppel. Dazwischen befindet sich die Küche mit Zugang zum Esszimmer und Wohnzimmer. Auf dieser Erdgeschoss-Etage befinden sich außerdem das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, das Gäste-WC und das Tageslichtbad. Über die Treppe gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem weiteren großen Wohnzimmer/Hobbyraum, mit tollem Kamin und Panoramafenster. Von hier kommen Sie auf die zwei Terrassen und in den Garten. Des weiteren befinden sich hier ein Hauswirtschaftsraum mit Dusche und WC, ein Abstellraum und ein schöner Gewölbekeller. Sie können den großen Garten für erholsame schöne Stunden nutzen. Es stehen Ihnen eine große Terrasse, eine zusätzlich überdachte Terrasse, zwei Gartenhäuser und ein liebevoll angelegter Garten zur Verfügung. Seitlich zum Haus befindet sich der Eingang zur Einliegerwohnung. Hier können Sie 2 1/2 Zimmer nutzen, Küche und Tageslichtbad runden die Wohnung ab. Sie haben außerdem direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse. Es stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* zwei Garagen * Kamin * großer Garten * zwei Gartenhäuschen



Fußboden: Fliesen, Stein
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 147,63 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (

• Einbauküche vorhanden
• Einliegerwohnung
• Garage vorhanden
• 2 Stellplätze

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Öl
Endenergiebedarf	147.63 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	22.01.2021
Energieeffizienzklasse	E		Baujahr (gemäß Energiepass)	1976

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	E
Baujahr (gemäß Energiepass)	1976

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung auf der Anhöhe von Plüderhausen.
Kindergärten und Schulen sowie viele Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe!
In Plüderhausen hält sogar der Eilzug, so dass man nicht nach Schorndorf fahren muss, um den öffentlichen Nahverkehr zu nutzen.
Ab Schorndorf verkehren Sie mit weiteren öffentlichen Verkehrsmitteln oder Sie nehmen die B29.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Rems-Murr Düsseldorfer Straße 15 71332 Waiblingen

Telefon	07151/36 905-0 (Zentrale)
Fax	07151/36 905-20
URL	www.garant-immo.de/Stuttgart