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Geräumige 1-Zimmer-Wohnung in infrastrukturstarker Lage

06.05.2021
Wohnfläche ca.:
54,90 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1970

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(MD5611 / ID: 20453729)
81377 München
Deutschland / Westpark (Süd), Hadern (Süd)
Galerie

Wohnzimmer Ansicht I

Wohnzimmer Ansicht II

Ost-Balkon

Blick vom Balkon

Badezimmer

Küche

Flur

Eingangsbereich

Laubengang

Aussenansicht

Grundriss
Kosten
Miete zzgl. NK
838,00 €
Miete inkl. NK
987,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
149,00 €
Kaution
2.514,00
Details
Wohnfläche ca.
54,90 m²
Nutzfläche ca.
58,59 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Etage
3 von 5
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
ANMELDUNG FÜR EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Mit dem unten stehenden Link können Sie sich für einen Besichtigungstermin anmelden. Kopieren Sie den Link und fügen Sie Ihn in die Adresszeile Ihres Browsers ein. Bitte beachten Sie, dass wir ausschließlich Anfragen über Mietify bearbeiten.

https://app.mietify.de/object/RgEPJ3BKfXke9rB2aoUB

Die renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen.

Vom Flur gelangen Sie in alle Räume der Wohnung. Diese besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Ost-Balkon, der Küche, einem Badezimmer sowie dem Flur. Auf dem über 7 m² großen Balkon mit Weit-Blick genießen Sie in aller Ruhe Ihren Feierabend.

Zur Wohnung gehört zusätzlich ein großes Kellerabteil. Im Gebäude befindet sich ein Aufzug.

Ein Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) kann für 65,- € im Monat angemietet werden.

Die Wohnung wurde vor Bezug komplettsaniert.

- Badezimmer mit Badewanne

- Flur, Küche und Bad wurden mit neuen, modernen Feinstein-Fliesen gefliest

- Wohnzimmer mit Stäbchen-Parkettboden

- Balkon mit Weit-Blick

- geräumiges Kellerabteil

- Wände & Decken wurden frisch gestrichen


Zusätzliche Angaben Warmmiete
Betriebskosten netto:149EUR (USt:0EUR)
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • 1 Balkon
  • 1 Garage
  • Garage vorhanden (Miete 65.00 €)
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Oel
Endenergieverbrauch
142.00 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2019/04/30
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1970
Lage und Besonderheiten
Die Wohnung befindet sich an der westlichen Grenze des Stadtteils "Sendling-Westpark". Dank der Ost-Ausrichtung ist die Wohnung ruhig. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich an der Fürstenrieder Straße und sind bequem zu Fuß zu erreichen.

Die nächste U-Bahn-Haltestelle "Holzapfelkreuth" ist in 7 Gehminuten zu erreichen. Mit der U-Bahn-Linie "U6" fahren Sie von hier in 12 Minuten zum Marienplatz. Das Klinikum Großhadern ist in lediglich 3 Minuten mit der U-Bahn zu erreichen.

Entschleunigen und entspannen kann man auf dem Münchner Waldfriedhof. Ein respektvoll meditativer Spaziergang auf seinen Wegen führt an den letzten Ruhestätten von vielen Prominenten vorbei. Und auch der nahe gelegene Südpark lädt zum Verweilen und Spazieren gehen ein.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Pienzenauer Immobilien
Herr Markus Dohr
Pienzenauerstraße 52
81679 München
Telefon 01522-3021344, 089 41 61 205 00 (Zentrale)
Fax 089 41 61 205 09
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