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Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche

27.07.2021
Gewerbefläche ca.:
641,00 m²
Baujahr:
2003

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8553 / ID: 20459527)
80807 München
Deutschland / Milbertshofen (Nord), Schwabing (Nord)
Galerie

Fassade

Innenhof

Treppenhaus

Außenansicht

Beispiel Innen I

Beispiel Großraumbüro

Beispiel Innen

Grundriss 2 OG 641qm
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
17,50 €
Nebenkosten
3,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
641,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
641,00 m²
Baujahr
2003
Verfügbar ab
ab 4. Quartal 2021
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Parkstadt Schwabing ... Moderne Bürofläche

Das moderne, architektonisch sehr ansprechende Bürohaus liegt zentral in der Parkstadt Schwabing. Es ist klar strukturiert und in ein werbewirksames Hochhaus und ein 5-stöckiges Gebäude aufgeteilt. Der Mietbereich im 2. Obergeschoss kann individuell in Einzel-, Team oder auch in eine Großraumlösung aufgeteilt werden. Ein Bistro im Objekt ist vorhanden, kleine Grünzonen im Außenbereich verleihen dem Standort weiteren Charme.

- neuer Bodenbelag in Absprache mit dem Mieter
- Holztüren
- raumhohe Fenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung mieterseits
- 4 Personenaufzüge
- angenehme Raumhöhe
- außen liegende Jalousien

barrierefrei
Teeküche
Kantine/Cafeteria vorhanden
Gesamtfläche: 641.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- 6 TG-Stellplätze (à € 90,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ca. 24 m² Lager (à € 8,00 zzgl. gesetzl. MwSt.)
- ein Energieverbrauchsausweis (gültig bis 27. Oktober 2030) liegt vor, der Verbrauchskennwert für Wärme beträgt 84,6 kWh/(m²*a) und für Strom 66,5 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 641.00qm
  • Aufzug
  • Keller
  • freie Raumteilung
  • 6 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
84,6 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
66,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
28.10.2020
Gültig bis
27/10/2030
Lage und Besonderheiten
- zwischen Leopoldstraße und Ungererstraße
- U-Bahn Alte Heide, Tram-Station Parkstadt Schwabing oder Busanbindung
- einige Einzelhandelsgeschäfte, ein Fitnesscenter, zwei Lebensmittel-SB-Märkte sowie vielfältige Restaurants, Hotels und Cafés befinden sich in der Nähe
- gehobener Bürostandort mit perfekter Anbindung an die A9 und zum Flughafen

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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