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Exklusive möblierte 3-Zimmer-Wohnung
in München-Bogenhausen

29.06.2021
Wohnfläche ca.:
101,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1966

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(6766 / ID: 20471721)
81927 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost)
Galerie








Kosten
Miete zzgl. NK
2.250,00 €
Miete inkl. NK
2.700,00 €
Preis/m²
22,28 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
350,00 €
Kaution
6.750,00
Details
Wohnfläche ca.
101,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1966
Verfügbar ab
sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die hochwertige, helle 3-Zimmer-Wohnung mit umlaufenden Balkon, der von allen Räumen zugänglich ist, befindet sich im 1. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Anwesens im Cosimapark - ruhig und grün gelegen im Stadtteil Englschalking/Stadtbezirk Bogenhausen.

Die Wohnung ist voll möbliert mit einer luxuriösen Innenausstattung - zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine moderne Einbauküche mit Waschmaschine, bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - somit sofort bezugsfertig.

Zusätzlich ergänzt ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz diese tolle Angebot.

- voll hochwertig möbliert

- umlaufender Balkon

- bodentiefe Fenster

- Fußbodenheizung

- Einbauküche mit Waschmaschine

- Kellerraum

- Tiefgaragenstellplatz

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben Energieausweis:
- Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 177,3 kWh/(qm*a)
Warmwasser enthalten: ja
- Baujahr: 1966
- wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Warmmiete
Betriebskosten netto:350EUR (USt:0EUR)
Tiefgarage

Kabel/Sat-TV
  • Aufzug
  • Fußbodenheizung
  • 1 Garage
  • Garage vorhanden (Miete 100.00 €)
  • 1 Stellplatz
Energieausweise
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fern
Endenergieverbrauch
177.30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Gültig bis
2028/03/06
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
1966
Lage und Besonderheiten
Das Objekt liegt im Cosimapark in München-Bogenhausen; Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Arabellapark mit U-Bahn, Tram und Bussen, Englischer Garten sowie Cosimabad und Isarauen nahegelegen.

Dank der sehr guten Verkehrsanbindung sind auch die näheren und weiteren Ziele leicht zu erreichen. .

In der bayerischen Landeshauptstadt München leben ca. 1,4 Mio. Einwohner, in der Metropolregion München leben derzeit sogar rd. 5,6 Mio. Menschen.

Die Vorteile als Münchener zeichnen sich v.a. durch attraktive Lage hinsichtlich der hervorragenden Infrastruktur aber auch der niedrigen Arbeitslosenquote und den hohen Freizeitwert zu jeder Jahreszeit aus.

Infrastruktur: München bildet das Zentrum der Metropolregion und bietet hervorragende Verkehrsanbindung sowohl in Individual-, als auch im öffentlichen Verkehr.

Arbeitsmarkt: In München sitzen viele international agierende und namhafte Firmen. Insgesamt verbucht der Standort eine sehr niedrige Arbeitslosenquote und bietet daher sehr gute Jobchancen.

Freizeitwert: Egal zu welcher Jahreszeit ist ein reichhaltiges Angebot an Aktivitäten bereits am Ort oder wenigstens in 20 Minuten mit Auto/Bus/Bahn erreichbar. Skilifte, Golfplätze, Tennisplätze, Sommerrodelbahn, Seen, Fahrradwege, Wanderwege, Berge, Volksfeste, kulturelle Veranstaltungen, Kino u.v.m. befinden sich praktisch um das Haus herum.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Ernst Grasdanner
Münchener Straße 62
83022 Rosenheim
Telefon +49(8031) 304180, +49 8031 30418-0 (Zentrale)
Fax +49(8031) 3041818
URL www.immobilientreffpunkt.com
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