Wochenendheimfahrer gesucht! Großes, möbliertes Apartment in ruhiger Villenlage in Planegg

Miete zzgl. NK	540,00 €		Miete inkl. NK	750,00 €
Nebenkosten	210,00 €		Kaution	1.620,00

Wohnfläche ca.	75,00 m²		Zimmeranzahl	1
Baujahr	1971		Verfügbar ab	01.03.2021
Nutzungsart	sonstiges		Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerungsart	Öl

Das Apartment befindet sich im Souterrain eines sehr gepflegten Einfamilienhauses in einer bevorzugten Wohngegend in Planegg mit eigenem Eingang.

Das Objekt besticht mit seiner Großzügigkeit und einer guten Ausstattung.

Der Wohnraum ist ansprechend möbliert und ideal in einen Essbereich mit integrierter Küche und einem Arbeitsplatz sowie in einen Schlafbereich unterteilt.

Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet und verfügt unter anderem über eine Spülmaschine. Des Weiteren werden Geräte wie Wasserkocher, Toaster, Geschirr und Kochutensilien zur Verfügung gestellt.

In dem großzügigen, ansprechend gestalteten Badezimmer ist eine Dusche untergebracht.

Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch eine ansprechend bepflanzte, nach Westen ausgerichtete Holzterrasse.

Vermietung nur an Wochenendheimfahrer oder zur Nutzung als Homeoffice!

Großzügiger Wohnraum mit Laminat - unterteilt in einen Schlaf-/Ess-/Arbeits- und offenen Küchenbereich;

Einbauküche mit Kühl-/Gefrierkombi, Spülmaschine, Herd und Mikrowelle, diverse Kleingeräte wie Wasserkocher, Kaffemaschine, etc. und Geschirr;

Durch einen Raumteiler abgetrennter Schlafbereich mit Fernseher;

Neuwertiges, großzügiges Bad mit Dusche/ WC und Waschbecken;

Sonstiges: Eigene Terrasse, kleiner Abstellraum im Flur, Stellplatz in der Einfahrt, Haustiere sind nicht gewünscht, kein Waschmaschinenanschluss möglich!

vollmöbliert

Zusätzliche Angaben Wohnen auf Zeit
Baujahr: 1971
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 147,0 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Der Mietpreis beinhaltet auch den Wäscheservice für Bettwäsche und Handtücher, da es keine Möglichkeit gibt, eine Waschmaschine aufzustellen!

Die Wohnung wird ausschließlich an einen Wochenendheimfahrer oder an einen Mieter, der dieses Appartment als Homeoffice nutzen möchte, vermietet!

Warmmiete
Nichtraucherobjekt

• Einbauküche vorhanden
• Wohnung möbliert
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Endenergiebedarf	147.00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am	11.12.2014		Energieeffizienzklasse	E

Das Objekt liegt ruhig in einem Villenviertel in Planegg, einem der begehrtesten Wohnorte des schönen Würmtals, an der Stadtgrenze zu München.

Zahlreiche Geschäfte, Banken, Ärzte sowie Restaurants etc. sind nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

An Qualität gewinnt Planegg auch durch das Gewerbegebiet Martinsried (ca. 4,0 km vom Objekt) und den Technologiepark / Sonderflughafen Oberpfaffenhofen (ca. 11 km vom Objekt entfernt). In diesen aufstrebenden Gewerbegebieten haben sich zahlreiche Firmen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt und stellen viele Arbeitsplätze zur Verfügung.

Der Erholungs- und Entspannungsfaktor ist hier im Würmtal sehr hoch. Der nahegelegene Starnberger See bietet vielfältige Freizeit- und Sportmöglichkeiten und lädt zudem an den Uferpromenaden zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Zum Bahnhof Planegg sind es ca. 13 Gehminuten. Die S-Bahn Verbindung (S6) ist hervorragend. Es bestehen sehr gute Anbindungen zu den Autobahnen A96 (Lindau/ München) und A95 (Garmisch-Partenkirchen/ München).

Antwort an:

CKI Christian Kortenbrede Immobilien Frau Nadine Städtler Bahnhofstraße 43 82152 Planegg

Telefon	089 - 89 82 76 0 (Zentrale)
Fax	089 - 89 82 76 10
URL	www.cki-immobilien.de