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Moderne Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

27.07.2021
Gewerbefläche ca.:
273,00 m²
Baujahr:
1990

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(8580 / ID: 20493632)
81245 München
Pasing
Deutschland / Pasing (West), Obermenzing (West), Aubing (West)
Galerie

Innen4

Innen2

Innen1

Innen5

Innen3

Innen6

Innen7

Innen8

Grundriss EG farbig

Grundriss EG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
15,00 €
Nebenkosten
2,50 €
Details
Gewerbefläche ca.
273,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
273,00 m²
Baujahr
1990
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Moderne Büros mit sehr gutem Preis-Leistung-Verhältnis in Pasing

Die hochwertig ausgestatteten Büroräume befinden sich in einem gepflegten Bürogebäude im Stadtteil Pasing. Die Fassade wurde vor Kurzem überarbeitet und erscheint wieder in neuem Glanz. Nicht nur die Nähe zum Nymphenburger Schlosspark, sondern insbesondere die effektive Aufteilung und die moderne Ausstattung zeichnen dieses Objekt aus.

- neuer Teppichboden
- hellbraune Türen
- große Fenster
- Spiegelrasterleuchten und Spot-Lights im Gang
- voll ausgestattete Teeküchen
- getrennte WCs
- Bodentanks mit einer CAT7-Verkabelung (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift
- Raumhöhe von ca. 3,00 m
- elektrischer, außen liegender Sonnenschutz
- innen liegender Blendschutz
- Zugangskontrollsystem
- Klimatisierung in den Büros

klimatisiert
Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 273.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- in der hauseigenen Tiefgarage können ca. 7 Einzelstellplätze (à € 60,00 zzgl. gesetzl. MwSt.) angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- hierbei handelt es sich um ein Untermietverhältnis, welches auf 5 Jahre geschlossen werden kann
- Mobiliar teilweise ablösbar
- Flächenberechnung nach BGF
- Energieausweis / Hinweis zur EnEV 2014: Zum Zeitpunkt der Erstellung und Veröffentlichung dieser Anzeige lag uns für die Immobilie kein Energieausweis vor, dessen Kennwerte nach § 16a der Energieeinsparverordnung ab dem 01. Mai 2014 in der Anzeige anzugeben wären. Hiervon unberührt bleibt die Verpflichtung des Vermieters / Verpächters bzw. Verkäufers der Immobilie, einen gültigen Energieausweis erstellen zu lassen und nach Maßgabe des § 16 Abs. 2 EnEV 2014 vorzulegen.

teilbar ab 273.00qm
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • freie Raumteilung
  • Netzwerk
  • 7 Garagen
  • Garage vorhanden (Miete 60.00 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch für Wärme
93 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
38 kWh/(m²a)
Lage und Besonderheiten
- zwischen Landsberger Straße, Offenbachstraße und Pasinger Bahnhof
- S-Bahn Pasinger Bahnhof, Bus vor dem Objekt
- gute Infrastruktur mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf ist vorhanden
- Restaurants und Cafés befinden sich vor Ort
- gute Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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