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Ideal für Selbstbezug und Kapitalanleger - Investieren Sie jetzt!

20.03.2021
Wohnfläche ca.:
73,23 m²
Zimmeranzahl:
2

Wohnung kaufen in Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus

Wohnung allgemein
(4995 / ID: 20496660)
1150 Wien / Rudolfsheim-Fünfhaus
Rudolfsheim-Fünfhaus
Österreich / Wien
Galerie

Gebäudefassade

Eingangsbereich

Wohnbereich

bodentiefe Fenster

Keller

Plan

https://www.muhr-immobilien.com/de/objekt/4995/
Kosten
Kaufpreis
333.000,00 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Details
Wohnfläche ca.
73,23 m²
Zimmeranzahl
2
Etagenanzahl
1
Zustand
teilsaniert
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Erwerben Sie ein mit Liebe zum Detail saniertes, gemütliches Eigenheim in einem hübschen Jahrhundertwendehaus.

Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Parterre und hat eine Wohnfläche von ca. 73 m². Auffallend ist das große Wohn-Esszimmer (Kücheneinbauten nicht ausgeführt) mit ca. 37 m². Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss versehen. Die Toilette ist getrennt vom Vorraum aus begehbar, der mit seinen 11 m² ausreichend Platz für eine geschmackvolle Garderobe bietet.

Highlights:

-) Erstbezug
-) Durchdachte Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung
-) Edler Fischgrätparkettboden
-) Lift (barrierefrei)
-) Geräumiger Fahrradraum (über Rampe erreichbar)
-) Optimale Anbindung an Nah- und Fernverkehr
-) Zentralheizung

HWB: in Arbeit

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Fußboden: Parkett
Dusche
Bad mit Fenster
Fahrradraum


Zusätzliche Angaben Betriebskosten netto:137.34EUR (USt:13.73EUR)
Sonstige Kosten netto:69.97EUR (USt:3.4EUR)
Heizkosten netto:88.48EUR (USt:17.7EUR)
  • Aufzug
Lage und Besonderheiten
Die Eigentumswohnung liegt sehr zentral und hat eine hervorragende öffentliche Anbindung. Schlendern Sie binnen nur 20 Minuten in die Wiener Innenstadt oder nehmen Sie doch direkt die U3 (Station Westbahnhof), die Sie innerhalb von 10 Minuten zum Stephansplatz bringt.

Kontakt
Antwort an:
Marlies Muhr Immobilien GmbH
Firma
Wollzeile 36
1010 Wien
Telefon +43151226644, +43 662 43 15 45 (Zentrale)
Fax +43151226649
URL www.muhr-immobilien.com
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