Super Single-Wohnung mit Terrasse!!!

Kaufpreis

169.000,00 €

Provision

somit gesamt 3,57 %

Wohnfläche ca.	47,00 m²		Zimmeranzahl	1.5
Baujahr	1991		Verfügbar ab	sofort
Etagenanzahl	4		Zustand	modernisiert
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich		Befeuerungsart	Gas

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung, die ab sofort zum Kauf steht. Ein attraktives Zimmer mit separater Küche bildet das Objekt. Die Immobilie ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Haus wurde im Jahr 1991 erbaut. Besonders attraktiv wird das Apartment dadurch, dass es nicht nur eine Terrasse gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert. Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

EG: Flur, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche, Badezimmer



barrierefrei
Wasch-/Trockenraum
Fußboden: Fliesen, Laminat

Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 77,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (

• Aufzug
• Einbauküche vorhanden
• 1 Terrasse
• 1 Stellplatz
• Gartenmitbenutzung

Energieausweistyp	Bedarfsausweis		Wesentlicher Energieträger	Gas
Endenergiebedarf	77 kWh/(m²a)		Ausgestellt am	01.11.2019
Energieeffizienzklasse	C		Baujahr (gemäß Energiepass)	1991

Energieausweistyp	Andere		Energieeffizienzklasse	C
Baujahr (gemäß Energiepass)	1991

Sackgasse direkt im Grünen. Mäurach liegt östlich der Stadt Pforzheim oberhalb der Enz (352 m ü. NN), wird vom Kanzlerwald umschlossen und liegt in der Nähe zum ehemaligen Landesgartenschaugelände in den Enzauen.
Erste ständige Bewohner waren ausgebombte Pforzheimer, die ihre Gartenhäuser als Obdach nutzten und im Laufe der Zeit immer weiter an- und ausbauten.
Ab Mitte der 1960er Jahre verstärkte sich die Bautätigkeit.
Es verkehren Busse im 30-Minuten-Takt ins Zentrum von Pforzheim.
Es existiert ein Rufbus zum Ortsteil Eutingen.

Antwort an:

Garant Immobilien AG Büro Calw / Freudenstadt Am Schelmengraben 12 72202 Nagold

Telefon	07452/84 960-0 (Zentrale)
Fax	07452/84 960-20
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