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Moderne Büros am Arabellapark

13.10.2021
Gewerbefläche ca.:
735,00 m²
Baujahr:
1988

Gewerbeobjekt mieten in München

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(6282 / ID: 20509358)
81925 München
Deutschland / Bogenhausen (Ost)
Galerie

Außen2

Außen3

Foyer3

Foyer1

Büro

Grundriss_1OG
Kosten
Miete
auf Anfrage
Preis/m²
18,50 €
Nebenkosten
3,26 €
Details
Gewerbefläche ca.
735,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
611,00 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
ab Januar 2022
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Moderne Büros am Arabellapark

Das attraktive Gebäude mit verspiegelter Glasfassade liegt umgeben von viel Grün in unmittelbarer Nähe zum beliebten Arabellapark. Hier findet man zahlreiche Wohnungen, Büros, Läden, Geschäfte, Arztpraxen und Restaurants und ist somit bestens versorgt. Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: sowohl die U-Bahn als auch der Mittlere Ring und die Autobahnen sind in wenigen Minuten erreichbar. Das moderne Büro kann nach Mieterwunsch renoviert und aufgeteilt werden.

- Teppichboden
- weiße Türen
- Schallschutzfenster
- Beleuchtung nach Absprache
- Teeküche nach Absprache
- getrennte WCs
- IT-Verkabelung vom Vormieter (muss eventuell auf Ihren Bedarf angepasst werden)
- Personenlift im Haus
- Raumhöhe von ca. 2,70 m
- außen liegender Sonnenschutz

Fußboden: Teppich
Gesamtfläche: 735.00qm


Zusätzliche Angaben Bürofläche
- Stellplätze können auf Anfrage in der Tiefgarage angemietet werden
- Archivflächen auf Anfrage
- ein Energiebedarfsausweis liegt vor, der Endenergiebedarf für Wärme beträgt 170,3 kWh/(m²*a) und für Strom 22,0 kWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes ist Fernwärme

teilbar ab 611.00qm
  • Aufzug
  • freie Raumteilung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf für Wärme
170,3 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf für Strom
22 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
01.03.2010
Gültig bis
28/02/2020
 
 
Lage und Besonderheiten
- zwischen Denninger und Englschalkinger Straße
- U-Bahn Arabellapark oder Richard-Strauss-Straße
- ca. 5 Gehminuten bis zum Arabellapark mit vielen Läden und Geschäften für den täglichen Bedarf
- einige Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls im benachbarten Arabellapark
- gefragte Wohn- und Geschäftsgegend

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Breitwieser Roth GmbH
Innere Wiener Str. 7 b
81667 München
Telefon +49 (89) 5404 148-0 (Zentrale)
Fax +49 (89) 5404 148-10
URL www.breitwieser-roth.de
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