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Helles und freundliches Bürogebäude in guter Lage

16.07.2021
Baujahr:
2010

Gewerbeobjekt mieten in Zorneding

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/612-612/0586 / ID: 20572576)
85604 Zorneding
Deutschland
Galerie

Rezeption

Rezeption

Biergarten

Büros EG

Büros OG

Küche

Bar

Essecke+Sofaecke

Kreativbüro

Einzelbüro

Erdgeschoss

Obergeschoss
Kosten
Miete zzgl. NK
4.036,14 €
Preis/m²
9,00 €
Nebenkosten
852,07 €
Kaution
12.000,00
Details
Baujahr
2010
Verfügbar ab
15.01.2021
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die Gewerbe- und Büroräume befinden sich im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss am Georg-Wimmer-Ring 7 im Gewerbegebiet Pöring bei Zorneding.

Die Räumlichkeiten sind besonders geeignet als Büro, Kanzlei, Praxis usw.

Das Objekt ist lichtdurchflutet und überzeugt durch eine moderne und durchdachte Bauweise. Das Büro hat eine große eigene Küche sowie eine großzügige Ess- und Sofa-Ecke, welche zum verweilen der Mitarbeiter einlädt. Die Küche wird inkl. der Elektrogeräte mitvermietet. Neben dem Eingang des Büros finden Sie einen schönen Biergarten der Ihnen zu Verfügung steht sowie eine Dachterrasse. Fertigstellung in 2010 und im Jahr 2020 renoviert und neu ausgestattet. Die Büroausstattung kann mit übernommen werden.

Parkplätze sind bei Bedarf gegen einen monatlichen Aufpreis vermietbar.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!


Sehr geehrte Kundinnen und Kunden,

die Corona-Pandemie entspannt sich und die Beschränkungen wurden teilweise gelockert.

Selbstverständlich ist uns Ihre und unsere Gesundheit auch weiterhin sehr wichtig. Besichtigungen bieten wir Ihnen gerne unter den aktuell geltenden Hygiene-Maßnahmen an.

Sie haben Fragen zu einem unserer Objekte? Kontaktieren Sie uns einfach über die genannten Kontaktdaten.

Wir beantworten Ihren Ihre Fragen gerne telefonisch oder per Mail und stimmen mit Ihnen eine individuelle Vorgehensweise ab.

Ihre Immobilienvermittlung der Kreissparkasse

Zusätzliche Ausstattung: Dachterrasse inkl. eines kleinen, Biergartens’’

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Teeküche
Fußboden: Fliesen, Linoleum
Breitbandzugang: mit bis zu 1000 Mbit/Sec
Gesamtfläche: 448.46qm


  • Fußbodenheizung
  • Netzwerk
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
Endenergieverbrauch für Wärme
126,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch für Strom
26,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.02.2021
Gültig bis
2031/02/17
Baujahr (gemäß Energiepass)
2010
Lage und Besonderheiten
Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich in dem Gewerbegebiet von Pöring bei Zorneding. Sie erreichen den Kindergarten, die Schule sowie den S-Bahnhof in wenigen Gehminuten. Einkaufmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Einkaufszentrum oder im Ortskern von Zorneding.



Etwa 20 km südöstlich von München liegt die Gemeinde Zorneding, mit den vier Ortsteilen Zorneding, Pöring, Ingelsberg und Wolfesing, an der Südwestseite des Ebersberger Forstes. In Zorneding endet die Münchner Schotterebene und beginnt die Endmoränenlandschaft des Voralpenlandes. Der Ebersberger Forst grenzt unmittelbar an die Gemeinde an. Zorneding liegt an der B304. Die Entfernung zur Autobahnausfahrt Haar an der A99 beträgt ca. 5 km, die Entfernung zur A94, Autobahnausfahrt Parsdorf oder Anzing beträgt ca. 8 km. Der Flughafen München-Erding ist in ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Die S-Bahn (S4/S6) nach München fährt alle 20 Minuten, in der Rushhour alle 10 Minuten; nach Ebersberg/Grafing alle 40 Minuten. Fahrzeit zum Münchener Marienplatz: 28 Minuten. Busanbindung nach Glonn und Poing.

Kontakt
Antwort an:
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Frau Maria Bauernfeind
Wittelsbacherstraße 9
82319 Starnberg
Telefon 089 23801 3355
Fax 089 23801 973355
URL www.kskmse.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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