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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Olympischen Dorf mit Ostloggia

01.06.2021
Wohnfläche ca.:
53,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1972

Wohnung kaufen in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/2372 / ID: 20591092)
80809 München
Milbertshofen-Am Hart
Deutschland / Schwabing-West (Nord), Neuhausen (West), Moosach (Nord), Milbertshofen (Nord)
Galerie

Hausansicht

Grundriss

SIS_immoscout-vk_caspari
Kosten
Kaufpreis
372.000,00 €
Preis/m²
7.018,87 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
53,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1972
Etage
5 von 20
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Erneuerbare Energieträger
Objekt und Ausstattung
Das gepflegte Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage liegt im Olympischen Dorf. Die Wohnung ist nach Osten ausgerichtet. Sie verfügt über eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur großen Ostloggia und einem innenliegendem Badezimmer mit Badewanne. Es ist möglich eine Leichtbauwand einzuziehen (ursprünglicher Zustand), um eine Abtrennung zum Schlafzimmer zu erhalten. Zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil sowie ein außenliegender Stellplatz. Das Haus verfügt über einen großen Gemeinschaftswaschkeller mit Waschmaschinen und Trocknern. Der Gesamtzustand des Gebäudes ist ordentlich und gepflegt. Die Renovierung der oberirdischen KFZ – Stellplätze hat in diesem Jahr begonnen und befindet sich derzeit im zweiten Renovierungsabschnitt. Die Wohnung ist zu 465,00 EUR zzgl. Nebenkosten in Höhe von 145,00 EUR/ mtl. vermietet. Das Objekt eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Von Innenaufnahmen wird abgesehen, da das Apartment vermietet ist.

Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Loggia


Zusätzliche Angaben München - Milbertshofen

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hausgeld: 259,00 EUR
  • vermietet
  • Kapitalanlage
  • Aufzug
  • Einbauküche vorhanden
  • Keller
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Bezeichnung
Baujahr der Anlagentechnik 2007, 2006, 2005
Wesentlicher Energieträger
Alternative Energieträger
Endenergieverbrauch
149,90 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
11.07.2018
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
2028/07/10
Baujahr (gemäß Energiepass)
1972
Lage und Besonderheiten
Der 11. Stadtbezirk Milbertshofen im Münchner Norden hat über 76.000 Einwohner. Er ist auch Standort verschiedener Münchner Wahrzeichen, wie z. B. dem Olympiapark oder dem weltbekannten Autohersteller BMW. Die Verkehrsanbindung ist mit dem Mittleren Ring sowie dem Petuel Ring und Frankfurter Ring sehr gut. Zudem ist das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U2 und U3 sowie verschiedenen Buslinien bestens ausgebaut. Milbertshofen bietet, zusammen mit dem Stadtteil Am Hart, eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Der Olympiapark mit seinen Stadien, der Olympiasee, der Fernsehturm sowie der Petuel-park mit Spielplätzen, Kunstwerken und Cafés, sorgen für ein attraktives Freizeitangebot. Mit dem naheliegenden Einkaufszentrum MIRA sowie dem Euro-Industriepark bietet dieser Stadtbezirk zudem alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Daniela Caspari
Ungererstraße 75
80805 München
Telefon 089 2167-59552, 0151 55323911
Fax 089 2167-959552
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
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Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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