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Nicht auf den Preis, sondern auf den Wert kommt es an!

30.05.2021
Wohnfläche ca.:
137,00 m²
Zimmeranzahl:
8
Baujahr:
2008

Haus kaufen in Vöhrenbach

Einfamilienhaus
(156008 / ID: 20668713)
78147 Vöhrenbach
Deutschland
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
565.000,00 €
Provision
somit gesamt 3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
137,00 m²
Grundstücksfläche ca.
508,00 m²
Zimmeranzahl
8
Baujahr
2008
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Strom
Objekt und Ausstattung
2008 wurde der Rohbau erstellt ... doch erst 2013 bekam dieses Haus seinen heutigen Wert. Ursprünglich als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung geplant, erfuhr die Einliegerwohnung eine Nutzungsänderung, weshalb sich heute die Räumlichkeiten eines Friseursalons dort befinden. Da schon Anfragen von Friseuren aus der Gegend zur weiteren Nutzung bestehen, würden diese Räume nicht mal leer stehen, sondern man hätte gleich eine monatliche Einnahmequelle. Nicht nur ideal für Friseure, sondern auch für alle anderen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach anstreben. Wer aber gerne mit Oma und Opa einziehen möchte, wird hier auch fündig. Die parterre gelegene Einliegerwohnung lässt sich natürlich auch wieder als solche nutzen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Fußboden: Fliesen, Laminat
3 Schlafzimmer


Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 3 x Stellplatz außen
  • Einbauküche vorhanden
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 2 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom
Endenergiebedarf
18 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
13.06.2013
Baujahr (gemäß Energiepass)
2008
 
 
Energieausweistyp
Andere
Baujahr (gemäß Energiepass)
2008
Lage und Besonderheiten
Das Haus liegt in einer Ortschaft unweit der Stadt Vöhrenbach.
Diese wurde im Jahr 1244 als Stadt gegründet. Vöhrenbach galt im 19. Jahrhundert als ein Hauptsitz der Schwarzwälder Musikwerkeindustrie.
Heute ist Vöhrenbach ein moderner Wohnort mit einer leistungsstarken mittelständischen Industrie und deutschlandweit als "Stadt der Linachtalsperre" bekannt.
Die kleine Schwarzwaldstadt im Naturpark Südschwarzwald bietet Wohnen und Arbeiten in reizvoller Umgebung und setzt auch auf den Tourismus.
Bekannt sind die Fischwasser von Hammereisenbach und die reizvolle Landschaft von Urach mit zahlreichen alten Bauernhöfen und Hofkapellen.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien GmbH
Büro Villingen-Schwenningen
Holzstraße 2
78054 Villingen-Schwenningen
Telefon 07720/958 62-0 (Zentrale)
Fax 07720/958 62-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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