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Zweizimmerwohnung

23.01.2022
Wohnfläche ca.:
48,70 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
1930

Wohnung kaufen in Leipzig

Wohnung allgemein
(43110102-03931 / ID: 20674626)
04279 Leipzig
Deutschland
Galerie

Straßenseite

Straßenseite

Hofseite
Kosten
Kaufpreis
119.950,00 €
Provision
3,57 %
Rendite
3.12
Details
Wohnfläche ca.
48,70 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
1930
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Mieteinnahmen
3.744,00 EURO
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmerwohnung mit ca 48.7m² im ersten Obergeschoss eines 1930 erbauten Mehrfamilienhauses. Das Objekt wurde 2009 umfangreich saniert und modernisiert. Die Wohnung verfügt über ein Tageslichtbad mit Wanne und einen Stellplatz sowie ein Kellerabteil.
Die Wohnräume sind hell und mit Laminat ausgestattet, in Küche und Bad sind die Böden gefliest. Objekt ist vermietet.


Zusätzliche Angaben Unsere Angaben beruhen auf den vom Auftraggeber erteilten Auskünften. Die Weitergabe dieses Angebots an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen und schriftlichen Zustimmung zulässig. Mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages ist die Maklerprovision in Höhe von 3,57% inkl. Mehrwertsteuer verdient und fällig. Zahlbar vom Käufer an die Postbank Immobilien GmbH.

Zu allen Fragen der Finanzierung stehen Ihnen unsere Berater der Postbank Finanzberatung AG mit Rat und Tat zur Verfügung. Lassen Sie sich von den Vorteilen der BHW Bausparkasse überzeugen und vereinbaren Sie einen Termin mit einem unserer Finanzberater.

Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen, oder kennen jemanden, der dieses möchte? Dann rufen Sie uns doch einfach an, wir von der Postbank Immobilien GmbH sind der Überzeugung, dass auch Ihre Immobilie die beste Dienstleistung verdient - und Sie bestimmt auch.

Mieteinnahmen (ist): 3744 EUR
Mieteinnahmen (soll): 3744 EUR
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
108,30 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
Ausgestellt am
14.08.2019
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
2029/08/14
Baujahr (gemäß Energiepass)
1930
Lage und Besonderheiten
Lößnig ist ein Stadtviertel im Süden Leipzigs, welches nach der Wende umfassend modernisiert wurde. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße der Zwickauer Straße und weist daher eine gute Infrastruktur auf. Bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle beträgt der Weg lediglich wenige Minuten.
Eine S-Bahnverbindung ist ebenfalls fußläufig erreichbar. Diese Anbindung bietet die Möglichkeit, sowohl die Innenstadt, als auch die Umgebung von Leipzig schnell zu erreichen. Einkaufs- und Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden.
Des Weiteren befindet sich in unmittelbarer Nähe der Erholungspark Lößnig-Dölitz mit dem Silbersee, der sich hervorragend zum Entspannen eignet.

Kontakt
Antwort an:
Postbank Immobilien GmbH
Herr Marcel Claus (Gebietsleiter)
Agustusburgerstraße 189
09127 Chemnitz
Telefon 0163 8724958
URL https://immobilien.postbank.de/chemnitz-erzgebirge
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