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Villa Padronale

17.01.2022
Wohnfläche ca.:
250,00 m²
Zimmeranzahl:
1

Haus kaufen in Follonica

Einfamilienhaus
(N60550086 / ID: 20719779)
58022 Follonica
ITALIEN
Italien
Galerie

N60550086_mvc-001f.jpg
Kosten
Kaufpreis
620.000,00 €
Provision
zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
Details
Wohnfläche ca.
250,00 m²
Grundstücksfläche ca.
7.000,00 m²
Zimmeranzahl
1
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Diese freistehende Villa, bei der es sich um eine sehr wertvolle Immobilieneinheit handelt, liegt inmitten eines 7000 m² grossen Parks mit Pool. Sie zeichnet sich durch die Lage und ihre Ausstattung, sowie durch die Auswahl der Materialien aus. Die Fussböden sind aus feinem Marmor, es wurden emissionsarme Armaturen verwendet und alle Installationen gemäss den neuen Vorschriften ausgeführt. Ein wuchtiges elektrisches Tor sichert den Eingang am Ende einer kurzen asphaltierten Privatstrasse, die zur Villa führt. Der Pool (12x4,5m) ist neu gebaut, mit grossen Ruhezonen und einer elektrisch gesteuerten Abdeckung. Es sind alle versorgungstechnischen Anlagen vorhanden, mit Erdgasanschluss und Anschluss an die kommunale Wasserversorgung. In dem fast schon exklusiven 7000 qm grossen Park stehen Zypressen und Olivenbäume, von deren Oliven ein ausgezeichnetes Öl hergestellt werden kann. Die Verbindung von Naturkontext und Privatsphäre machen den Aufenthalt in dieser Residenz besonders angenehm. Ein wesentliches Merkmal des Anwesens ist einerseits seine ruhige Lage auf dem Land andererseits die Lage am Rande des Stadtzentrums, das in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Es ist praktisch alles vorhanden. Die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, bis zum Meer mit den für die Gegend typischen Stränden und Pinienwäldern sind es nur 10 Autominuten, aber auch kulturelle Zentren wie z.B. Massa Marittima oder Vetulonia befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Kunststädte der Toskana sind alle leicht erreichbar. Die kürzlich restaurierte Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von 250 Quadratmetern und ist in drei unabhängige Apartments unterteilt, die jeweils über einen Innenhof verfügen. Der Hauptteil präsentiert sich mit viel Raum auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosses und helles Wohnzimmer mit Kamin, Küche, Schlafzimmer mit Doppelbett und Badezimmer. Eine elegante Innentreppe führt in die obere Ebene, wo ein Raum, ein Arbeitszimmer und ein Hauswirtschaftsraum geschaffen wurden. Die beiden anderen Apartments haben einen separaten Eingang, jeweils zwei Schlafzimmer und einen Wohnbereich mit Küchenzeile. 58022 Follonica, Lage auf dem Land andererseits die Lage am Rande des Stadtzentrums, das in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist. Es ist praktisch alles vorhanden. Die Stadt mit ihren Dienstleistungen ist nur wenige Minuten entfernt, bis zum Meer mit den für die Gegend typischen Stränden und Pinienwäldern sind es nur 10 Autominuten, aber auch kulturelle Zentren wie z.B. Massa Marittima oder Vetulonia befinden sich in unmittelbarer Nähe und die Kunststädte der Toskana sind alle leicht erreichbar Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer N60550086 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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