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ERSTBEZUG: 2-Zimmer-Gartenwohnung Nähe U-Bahn

24.05.2021
Wohnfläche ca.:
63,00 m²
Zimmeranzahl:
2
Baujahr:
2021

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(1/20/020-021/0272 / ID: 20731889)
Randorferstraße 7a
81673 München
Berg am Laim
Deutschland / Berg-am-Laim (Ost)
Galerie

Wohnen mit offener Küche

Grundriss (Beispielmöblierung)

Bad mit großer Dusche

eigene Terrasse

keiner Garten

Schlafzimmer

Arbeitsecke

Abstellkammer

Hausansicht
Kosten
Miete zzgl. NK
1.250,00 €
Miete inkl. NK
1.440,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
190,00 €
Kaution
3.750,00
Details
Wohnfläche ca.
63,00 m²
Zimmeranzahl
2
Baujahr
2021
Verfügbar ab
ab sofort beziehbar
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Whg 4
Die 2-Zimmer-Gartenwohnung liegt in einem Neubauwohnhaus mit separatem Eingang. Das geräumige Badezimmer bietet eine hochwertige Sanitärausstattung mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Handtuchheizung. Moderne großformatige Designer-Fliesen wurden hier verlegt. Die ruhig gelegene Wohnung ist mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer Videogegensprechanlage ausgestattet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen ist ein edler Parkett verlegt. Die Terrasse mit kleinem Garten lädt zum Verweilen ein. Eine Einbauküche wird nicht gestellt. Zusätzliche Staufläche bietet der praktische Abstellraum. Das Angebot wird abgerundet durch ein dazugehöriges Kellerabteil sowie auf Wunsch einem Einzelstellplatz in der Tiefgarage.

Gehobene Ausstattung
Fußboden: Fliesen, Parkett
Dusche
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Berg am Laim - Nähe Kreillerstraße

Kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über die Internetseite, auf der die Anzeige inseriert ist. Telefonische Anfragen können wir leider nicht berücksichtigen. Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bitten wir Sie um Verständnis, dass wir leider nicht alle beantworten können.

Warmmiete
Tiefgarage
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
  • Garage vorhanden (Miete 90 €)
  • 1 Stellplatz
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Bezeichnung
Solarthermie
Wesentlicher Energieträger
Erdgas leicht
Endenergiebedarf
34,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
25.01.2021
Energieeffizienzklasse
A
Gültig bis
2031/01/24
Baujahr (gemäß Energiepass)
2021
Lage und Besonderheiten
Die U2 Haltestelle Kreillerstraße ist in ca. 300 m / 4 Gehminuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt 16 Min. bis Hauptbahnhof bzw. 14 Min. bis Sendlinger Tor. Ebenso führt die Tramlinie 37 in 22 Min. Fahrzeit zum Marienplatz.

Berg am Laim: Rund 46.000 Münchnerinnen und Münchner bilden die frühere Gemeinde Berg am Laim im Münchner Osten. Berg am Laim ist mit dem öffentlichen Nahverkehr durch S-Bahn, U-Bahn, Straßenbahn und Bus bestens vernetzt. Der Ostbahnhof am westlichen Stadtteilrand verbindet noch zusätzlich mit dem Regional- und Fernzugnetz der Deutschen Bahn. Autofahrer erreichen das südliche Autobahnkreuz und den Mittleren Ring direkt über den Innsbrucker Ring. Berg am Laim befindet sich im stetigen Wandel und wird auch wegen der Nähe zum Zentrum als Wohnviertel immer beliebter. Geprägt von vielen Blockbauten der Nachkriegszeit, einigen älteren Gebäuden und verschiedenen Neubebauungen ist es dennoch reich an öffentlichen Grünflächen. Anlagen wie der Echardinger Grünstreifen, der Behrpark und der Michaeli-Anger mit dem Michaelibad laden zum Verweilen ein und bieten einen hohen Freizeitwert. Alle Orte des täglichen Bedarfs sowie Kunst-, Gastronomie- und Sportangebote sind in diesem Viertel gut erreichbar.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Frau Emily Schwedler
Ungererstraße 75
80805 München
Fax 089 2167-959574
URL immobilien.sskm.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
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Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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