SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Hier führt kein Blick vorbei - Historisches Wohn-/oder Geschäftshaus

01.06.2021
Wohnfläche ca.:
240,00 m²
Zimmeranzahl:
7

Haus kaufen in Monheim

Mehrfamilienhaus
(1/20/473-473/0003 / ID: 20743973)
86653 Monheim
Deutschland / Daiting, Monheim
Galerie

Straßenansicht

Straßenansicht

Seitenansicht

Marktplatz

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Gastrobereich im Erdgeschoss

Wohnung im Obergeschoss

Wohnung im Obergeschoss

Wohnung im Obergeschoss

Wohnung im Obergeschoss
Kosten
Kaufpreis
150.000,00 €
Provision
3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
240,00 m²
Grundstücksfläche ca.
182,00 m²
Zimmeranzahl
7
Verfügbar ab
sofort
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
sonstiges
Objekt und Ausstattung
Hier werden Sie wahrgenommen, am einladenden Marktplatz in Monheim!
Innovative Investoren gesucht. Jetzt sind Ihre Ideen gefragt! Ob für eine künftig Wohnnutzung in mehreren kleinen Wohneinheiten oder Gewerbe wie Büro, Praxis im EG. Aus denkmalfachlicher Sicht ist eine Erhaltung des ensembleprägenden Gebäudes unverzichtbar.
Rund 240 m² verteilt auf zwei Etagen stehen Ihnen bereits zur Verfügung.

Erdgeschoss Gastrobereich mit Nebenraum
Obergeschoss Wohnung
Nicht unterkellert

Standard-Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bauweise: Massiv


Zusätzliche Angaben Baudenkmal - eine seltene Gelegenheit!

Ehemaliges Bürgerhaus, zweigeschossiger giebelständiger Satteldachbau, im Kern um 1465/66, Wirtschaftsteil vor 1810 rückseitig verlängert. Das Haus ist derzeit das älteste bekannte und datierte Bürgerhaus am Marktplatz.

ortsüblich erschlossen
  • Altbau
  • Kapitalanlage
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage und Besonderheiten
Wo Schwaben, Franken und Bayern sich zusammenfinden: Monheim vereint all jene Eigenschaften aufeinander, die den Freistaat attraktiv und lebenswert machen. Sie ist die kleinste und nördlichste Stadt im Landkreis Donau-Ries. Gelegen an der alten Handels- und Salzstraße – der heutigen Bundesstraße 2 – auf halbem Weg zwischen Nürnberg und Augsburg ist sie gut aus allen Himmelsrichtungen erreichbar. Die Wege in die nahe gelegenen Städte und Metropolen sind kurz genug, um deren Vorteile zu nutzen – und lang genug, um deren Belastungen zu entgehen. Mit Donauwörth, Nördlingen, Neuburg und Ingolstadt befinden sich Standorte mit guten Arbeitsperspektiven in der Nachbarschaft. Monheim verfügt derzeit über rund 5.000 Einwohner, denen es eine sehr hohe Wohn- und Lebensqualität bietet. Naturnähe und vielfältige Freizeitmöglichkeiten zählen ebenso zu den Stärken Monheims wie ein breit gefächertes Waren- und Dienstleistungsangebot, eine gute medizinische Versorgung sowie eine breite Palette an Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten vor Ort.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Donauwörth
Herr Armin Raimann
Reichsstr. 31-33
86609 Donauwörth
Telefon +49(0)906 781186, +49(0)170 8562066
Fax +49(0)906 781164
URL www.sparkasse-donauwoerth.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Drucken