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Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

01.06.2021
Wohnfläche ca.:
278,00 m²
Zimmeranzahl:
12
Baujahr:
1890

Haus kaufen in Hermersberg

Einfamilienhaus
(575124 / ID: 20744030)
66919 Hermersberg
Deutschland / Hermersberg, Herschberg, Hettenhausen, Saalstadt, Schauerberg, Weselberg, Obernheim-Kirchenarnbach
Galerie

Frontansicht

Küche EG

ehem. Metzgereie

Gäste-WC EG

Treppenaufgang EG

Flur OG

Bad OG

Bad OG

Wohn-Esszimmer OG

Schlafzimmer OG

Schlafzimmer OG

Bad DG

Wohnzimmer DG

Kinderzimmer DG

Kinderzimmer DG
Kosten
Kaufpreis
300.000,00 €
Provision
somit gesamt 3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
278,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.100,00 m²
Zimmeranzahl
12
Baujahr
1890
Verfügbar ab
nach Absprache
Zustand
sanierungs-/ renovierungsbedürftig
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Flüssiggas
Objekt und Ausstattung
Dieses Sandsteinhaus wurde um 1890 erbaut und bietet über drei Etagen viel Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde bis 2009 als Metzgerei genutzt. Die Räumlichkeiten hierfür sind noch vorhanden: großer Verkaufsraum, Kühlraum, Vorbereitungsraum, Abstellraum, ggf. weiterer Raum für den Verkauf. Für diesen Bereich gibt es sehr viele neue Verwendungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Im Erdgeschoss gibt es noch eine geräumige moderne, hochwertige Küche mit Induktionskochfeld und Pyrolyse-Backofen und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zusammen mit dem Dachgeschoss mehrere Schlafzimmer, Wohnräume und Bäder. Stauraum bietet der große Gewölbekeller, der viele Räume aufweist. Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune. Hier befand sich früher die Schlachterei. Auch hier gibt es viel Potential. Abgerundet wird dieses Angebot mit fünf Garagen und einem Gartenbereich. Selbstverständlich kann aus der ehemaligen Metzgerei auch ohne Probleme weiterer Wohnraum geschaffen werden. Somit würden aus diesem Haus drei getrennte Wohneinheiten entstehen. Separate Eingänge sind bereits vorhanden. Lassen Sie dieses Haus, die Scheune, die Garagen und den Garten auf sich wirken! Geben Sie sich die Chance auf etwas Großes!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* moderne, hochwertige Küche von 2010 * großer, beeindruckender Kellerbereich * großer Scheunenbereich



Fußboden: Fliesen, Laminat
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer


Zusätzliche Angaben 5 x Garage, 2 x Stellplatz außen
  • Garage vorhanden
  • 5 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Flüssiggas
Endenergiebedarf
274.1 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
08.03.2021
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr (gemäß Energiepass)
0000
Lage und Besonderheiten
Hermersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an. Eine Grundschule, Kindertagesstätte, Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sind vorhanden.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
Büro Kaiserslautern
Merkurstraße 23
67663 Kaiserslautern
Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
Fax 0631/89 29 75-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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