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Neubau von 6 modernen Doppelhäusern in Natternberg/Deggendorf

16.09.2021
Wohnfläche ca.:
150,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
2022

Haus kaufen in Deggendorf

Doppelhaus / Doppelhaushälfte
(1/20/061-061/0022 / ID: 20830682)
94469 Deggendorf
Deutschland / Deggendorf, Schaufling
Galerie

Sonne genießen!

Ansicht - Süden

Ansicht - Osten

Ansicht Nord-Westen

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss
Kosten
Kaufpreis
629.900,00 €
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
150,00 m²
Grundstücksfläche ca.
308,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
2022
Etagenanzahl
3
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
In ruhig gelegener Siedlungslage entstehen in Natternberg insgesamt 6 Doppelhäuser mit schön angelegten Gärten.

Die Wohneinheiten bieten auf rund ca. 150m² Wohnfläche höchsten Komfort. Neben einer hochwertigen Ausstattung erwartet Sie eine ideale Grundrissplanung, aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und komplett ausgebautem Dachgeschoss. Jede Doppelhaushälfte verfügt über einen offen gestalteten Wohn-/Koch-/Essbereich sowie eine gemütliche Terrasse. Große bodentiefe Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre. Besonders viel Wert wird auf Funktionalität und Großzügigkeit gelegt. Angenehmes Feeling bietet außerdem eine hochwertige Ausstattung, u.a. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung, moderne Lüftungsanlage sowie elektrische Rollläden.

Bauweise und Ausstattung:

energieeffiziente Massivbauweise mit hochwärmedämmenden Ziegelsteinen; umweltfreundliche Luftwärmepumpen-Heizung für höchste Energieeffizienz; Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, elektrische Rollläden, Fenster mit 3-fach-Verglasung, barrierefreie Ausführung mit begehbarer Dusche möglich, Vorrichtung für einen Kachelofen ist ebenfalls vorhanden

!!! Der Energiestandard KfW-55 ermöglicht einen Tilgungszuschuss in Höhe von bis zu 26.250 Euro !!!

Der Bau hat bereits begonnen. Die Fertigstellung ist für Sommer 2022 geplant.

Gerne berate ich Sie über dieses tolle Neubauprojekt - Rufen Sie mich an!

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Badewanne
Bad mit Fenster


Zusätzliche Angaben KfW-55 Standard - bis zu 26.250,- EUR Zuschuss möglich!

ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Gartenmitbenutzung
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Am Fuße der schönen Burgruine Natternberg, nahe der Hochschulstadt Deggendorf, entstehen 6 moderne Doppelhäuser mit Grundstücksgrößen von 262 m² bis 308 m².

Natternberg liegt nur ca. 10 Fahrminuten vom Zentrum der Stadt Deggendorf entfernt. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Fachgeschäfte und Einkaufszentren sind sehr schnell auch über den öffentlichen Nahverkehr erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A3 sowie zur A92 ist ebenfalls bequem und in wenigen Minuten erreichbar.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Deggendorf
Herr Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf
Telefon 0991/3611-373
Fax 0991/3611-215
URL www.sparkassedeggendorf.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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