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Wohnen im Herzen von Wolnzach

20.07.2021
Wohnfläche ca.:
79,00 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
2000

Wohnung mieten in Wolnzach

Wohnung allgemein
(1/20/163-163/0021-2 / ID: 20842458)
85283 Wolnzach
Deutschland
Galerie

Außenansicht

Grundriss

Kennwert Energieausweis

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Kosten
Miete zzgl. NK
695,00 €
Miete inkl. NK
895,00 €
Nebenkosten
zzgl. Heizkosten
100,00 €
100,00 €
Heizkosten
100,00 €
Kaution
1.350,00
Provision
prov.frei
Details
Wohnfläche ca.
79,00 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
2000
Verfügbar ab
01.08.2021
Etage
2
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m Wohnfläche befindet sich in einem im Jahr 2000 erbauten Mehrparteienhaus mit 6 Wohneinheiten und einer Sparkassenfiliale.

• 2. Obergeschoss mit Aufzug
• halboffener Wohn-/Essbereich
• Bad mit Badewanne und Dusche
• kleiner Abstellraum in der Wohnung
• Kellerabteil
• Außenstellplatz
• frei ab 01.08.2021


Miete Wohnung 675,00 EUR
+ Miete Stellplatz 20,00 EUR
+ Nebenkostenvorauszahlung 100,00 EUR
+ Nebenkostenvorauszahlung Heizung/Wasser 100,00 EUR
= Gesamtmiete 895,00 EUR

Kaution 1.350,00 EUR

Das Gebäude (Baujahr 2000) wird mit Biomasse beheizt. Der Energieausweis liegt vor und weist einen Energieverbrauchskennwert von 71,0 kWh/(m²xa) aus.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Fußboden: Fliesen, Laminat
Dusche
Badewanne
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Haftungsausschluss! Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Vermieters. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Kontaktaufnahme bitte nur per E-Mail.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können.

Warmmiete
Stellplatz Freifläche
  • Aufzug
  • 1 Stellplatz
  • Stellplatz vorhanden (Miete 20 €)
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Bioenergie
Endenergieverbrauch
71,00 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
20.02.2019
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
2029/02/19
Baujahr (gemäß Energiepass)
2000
Lage und Besonderheiten
Der Markt Wolnzach ist ein Ort mit sehr guter Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, Ärzte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und ein tolles Freizeitangebot machen Wolnzach attraktiv und lebenswert. Leben Sie in einem Top-Standort in Bayern!

Die zentrale Lage zwischen den Städten Ingolstadt, München, Regensburg und Nürnberg macht Wolnzach als Lebensraum einzigartig.

Die Anbindung an die A9 München-Nürnberg, A93 München-Regensburg, sowie zum Flughafen Franz-Joseph-Strauß (München) ist ideal.
Der Bahnhof Rohrbach an der Ilm mit der Bahnlinie München-Ingolstadt sorgt für eine gute Verbindung und ist in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Hallertau ist das größte zusammenhängende Hopfenanbaugebiet der Welt.

Kontakt
Antwort an:
Sparkasse Pfaffenhofen ImmobilienCenter
Frau Sonja Schaper
Sparkassenplatz 11-13
85276 Pfaffenhofen a.d.Ilm
Telefon 08441 755-813
Fax 08441 755-410
URL www.sparkasse-pfaffenhofen.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Karolinenplatz 1, 80333 München
Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

Email: info@sparkassen-immo.de

Geschäftsführer: Paul Fraunholz
Handelsregister: Amtsgericht München
Handelsregisternummer: HRB 187404
Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

Berufsaufsichtsbehörde:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
info@muenchen-ihk.de

Berufskammer:
Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
ihkmail@muenchen.ihk.de

Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
Versicherungskammer Bayern
Maximilianstraße 53, 80530 München
www.versicherungskammer-bayern.de

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
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