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Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

01.07.2021
Wohnfläche ca.:
280,00 m²
Zimmeranzahl:
9
Baujahr:
1962

Haus kaufen in Bad Neustadt a.d.Saale

Einfamilienhaus
(628268 / ID: 20842483)
97616 Bad Neustadt a.d.Saale
Deutschland / Bad Neustadt (Saale), Salz
Galerie

Wohnen

kuschelig

Gäste-WC

großzügig

Bad OG

Dusche

Ankleidezimmer

Befeuerung

Bad

P1030127

Flur

Zimmer OG

Küche

Erdgeschoss

Obergeschoss
Kosten
Kaufpreis
550.000,00 €
Provision
somit gesamt 2,38 %
Details
Wohnfläche ca.
280,00 m²
Grundstücksfläche ca.
1.100,00 m²
Zimmeranzahl
9
Baujahr
1962
Verfügbar ab
sofort
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Objekt und Ausstattung
Hier erwartet Sie ein chices Architekten-Haus aus den 60ern, großzügig und hell, und die Moderne wurde bereits mit einem Hauch von Raffinesse grandios eingebracht. Dieser perfekte Stil-Mix aus den 60er Jahren, gepaart mit angesagter und hochwertiger Ausstattung, gibt dem Objekt den Hauch von Extravaganz und Einzigartigkeit. Sie finden hier 9 Räumlichkeiten, mit der grandiosen Option, Praxis- oder Büroräume zu integrieren. So war die Nutzung damals, die Gegebenheiten rufen auch heute noch förmlich danach. Zudem finden Sie, angegliedert an das Obergeschoss, einen großzügigen Raum mit ca. 64 qm, welcher zum Ausbau komplett vorbereitet wurde, wofür auch immer... Es wurde hochwertig renoviert und saniert, lediglich die Art und Farbe des Außenanstriches darf der neue Eigentümer final in die Hand nehmen und nach dem individuellen Geschmack kreieren und gestalten. Ein weiteres, schönes Detail ist das großzügige Gartenareal am Haus, ein wahres Paradies für Kinder, ein Muss für jeden Freiluft-Fan und ein Bonbon für jeden Genießer und dies nahezu im Zentrum der City. Falls Sie auf der Suche nach neuen Horizonten sind, sollten Sie uns anrufen ...

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Sanierung 2016 * Haus wurde aufgestockt * neues Dach * Fenster 3-fach verglast, teilweise bodentief * abgetrennte Räumlichkeiten vorhanden, ideal für Büro oder Praxis * Kaminofen * hochwertiger Parkett * modernes, exklusives Badezimmer * Öl-Heizung, Gas liegt an der Straße * Doppelgarage mit elektrischem Tor * zusätzliche Wohnmobil-Garage * weitere Stellplatz-Möglichkeiten für 4 PKW`s vorhanden * Gartengrundstück südlich ausgerichtet * überdachter Freisitz



Fußboden: Stein, Parkett


Zusätzliche Angaben Das Anwesen wurde bereits geräumt und kann vom neuen Eigentümer zeitnah bezogen werden.
  • 1 Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Garage vorhanden
  • 3 Stellplätze
Energieausweise
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
179.2 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
19.07.2019
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1962
Energieausweistyp
Andere
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr (gemäß Energiepass)
1962
Lage und Besonderheiten
Das Objekt befindet sich in einem angenehmen Wohnbereich, nahezu im Zentrum von Bad Neustadt.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
Büro Würzburg
Schweinfurter Straße 28
97076 Würzburg
Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
Fax 0931/32 93 76-20
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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