Bauland-Wohnbaufläche in Gatersleben; 5 km bis Quedlinburg

20.05.2022

Grundstücksfläche ca.:

2.295,00 m²

Zimmeranzahl:

Grundstück kaufen in Gatersleben

Bauland

(PD7632 / ID: 20842494)

06466 Gatersleben

Deutschland

Galerie

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Kosten

Kaufpreis

60.950,00 €

Provision

zuzüglich 3570 Euro incl. MwSt. für den Käufer.

Details

Grundstücksfläche ca.	2.295,00 m²		Zimmeranzahl	1
Nutzungsart	wohnwirtschaftlich

Objekt und Ausstattung

Zum Verkauf steht Bauland im Mischgebiet als Wohnbaufläche zu nutzen. Ehemals Teil eines Reiterhofes. Objektbeschreibung: Strassenseitig ist das Grundstück mit einer alten und sanierten Mauer eingefriedet. Die Strassenfront ist insgesamt ca. 50 m mit 1er eigenen Zufahrt. Grundstück bewachsen mit 3 Obstbäumen und einem grösseren Strauchwerk. Ansonsten eher Wildwuchs und Gut für Natur und Insekten. Bebaubarkeit: (BauGB) § 34 Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile. Strom, Wasser und Abwasser liegen an. Wenige alte Wegplatten aus Beton sind noch vorhanden. Wege teilweise mit Schotter befestigt. Der Aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 20,- €/qm = 45.950 € + sanierte Mauer ~ 15.000 € = 60.950 €. Keine wertminderden Lasten in Abteilung II. Kein Altlastenkataster! Es wurde zuletzt von einem Schöffenrichter als Biokräuterhof genutzt. Das Grundstück ist eine der letzten bebaubaren Freiflächen im Ort und nach Auskunft müssen Retentionsflächen bei Bebauung eingeplant werden. Bei der Grösse aber auch kein Problem! Besichtigung jederzeit möglich, Grundstück ist frei zugänglich. Lage: Hinter dem Grundstück ist ein kleines Angelgewässer und Idyllisch gelegen zwischen Quedlinburg & Aschersleben. Gatersleben ist ein Ortsteil der Stadt Seeland (Salzlandkreis) in Sachsen-Anhalt und befindet sich im nördlichen Harzvorland in zentraler Ortslage von Gatersleben. Die Infrastruktur des Ortes ist gut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen, Apotheke, Friseur und einen Hausarzt. Weiterhin finden wir in Gatersleben eine Kita, Grundschule, Stadtbibliothek sowie Hotels und Pensionen. Die beiden Autobahnen A36 und A14 sind nah gelegen. Über diese gelangt man schnell in den Harz sowie in die Grossstädte Magdeburg, Leipzig und Halle. Sowie sind Bahn und Busanschlüsse auch vorhanden. 06466 Gatersleben, im nördlichen Harzvorland in zentraler Ortslage von Gatersleben. Die Infrastruktur des Ortes ist gut. Es gibt Einkaufsmöglichkeiten, Bank- und Postfilialen, Apotheke, Friseur und einen Hausarzt. Weiterhin finden wir in Gatersleben eine Kita, Grundschule, Stadtbibliothek sowie Hotels und Pensionen. Die beiden Autobahnen A36 und A14 sind nah gelegen. Über diese gelangt man schnell in den Harz sowie in die Grossstädte Magdeburg, Leipzig und Halle. Sowie sind Bahn und Busanschlüsse auch vorhanden Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7632 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen.

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