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WALSER: Komplett möbliertes Cityapartment nahe der Uni

08.07.2021
Wohnfläche ca.:
40,50 m²
Zimmeranzahl:
1
Baujahr:
1984

Wohnung mieten in München

Wohnung allgemein
(13459 / ID: 20848606)
80333 München
Deutschland / Altstadt (Mitte), Maxvorstadt (Mitte)
Galerie

Apartment

Wohnen, Kochen, Essen

Schlafen

Küche

Detail

A gmahde Wiesn

Badezimmer

Dusche

Ankleide

Grundriss
Kosten
Miete zzgl. NK
1.250,00 €
Miete inkl. NK
1.250,00 €
Kaution
2.500,00
Details
Wohnfläche ca.
40,50 m²
Zimmeranzahl
1
Baujahr
1984
Verfügbar ab
ab sofort
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Objekt und Ausstattung
Lage, Lage, Lage: Diese Citywohnung bietet ideale Voraussetzungen, alle Facetten des unverwechselbaren Münchner Lifestyles zu genießen - denn hier wohnen Sie mittendrin zwischen Uni und Museumsviertel, in fußläufiger Nähe zur Innenstadt und dem Englischen Garten!
Das frisch sanierte Apartment ist vollständig und luxuriös möbliert und befindet sich im Hochparterre (mit eigenem, separatem Eingang!) einer gepflegten Wohnanlage mit Ausrichtung zum ruhigen, grünen Innenhof. Die hochwertige Einbauküche ist ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld und Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Ober- und Unterschränken. Ein modernes Wellness-Bad mit Walk-In-Dusche, beleuchteten Nischen, formschönen Sanitärgegenständen inkl. Spiegel, Handtuchheizkörper sowie ein Waschtrockner sind ebenfalls vorhanden. Außerdem ist eine begehbare Ankleide mit Bügeln und Hängeschränken in dem Apartment enthalten, welche zusätzlichen Stauraum bietet. Und das Beste daran: Die komplette Möblierung wird mitvermietet (Doppelbett, Esstisch mit Polsterstuhl, Schreibtisch mit Polstertisch, Lampen, Banksafe, Geschirr, Besteck, TV, Handtücher).
Bitte beachten Sie, dass die Mindestmietdauer 6 Monate beträgt.

- Ruhige und sonnige Lage mitten im Zentrum von München
- sehr hochwertig und schön möbliert mit Doppelbett, Esstisch mit Polsterstuhl, Arbeitstisch mit Polsterstuhl, weiße "Nobilia"-Einbauküche mit Geschirrspüler, Ceranfeld und Kühl-/Gefrierschrank, alles neu
- große begehbare Ankleide mit Bügeln und Hängeschränken, viel Platz, Storagebereich
- voll funktionstüchtiger, großer Banksafe
- tolle Beleuchtung
- Elegantes Wellness-Bad mit Walk-In-Dusche, beleuchteten Nischen und Handtuchhalterheizung (auch im Sommer beheizt)
- Ready to live: Voll ausgestattete Einbauküche mit Gläsern, Geschirr, Besteck, Töpfen, diversen Kochutensilien
- Waschtrockner
- WLAN
- TV
- U.v.m.


Zusätzliche Angaben Baujahr: 1984
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 125,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Dieses Exposé soll in knapper Form die wesentlichen Daten des Objekts vermitteln. Die Erfahrung lehrt, dass zu einer vernünftigen Beurteilung eines Objekts alleine die Besichtigung vor Ort sowie das persönliche Gespräch mit uns gehören. Zu beidem stehen wir, ebenso wie für weitere Informationen und Rückfragen, selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Alle in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. von Dritten. Trotz sorgfältiger Recherche kann für etwaige Irrtümer keine Haftung übernommen werden. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Ihre WALSER IMMOBILIENGRUPPE

Warmmiete
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
125,5 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
21.11.2019
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
21/11/2029
Baujahr (gemäß Energiepass)
2019
Lage und Besonderheiten
Zentraler kann man in München kaum wohnen - mittendrin, zwischen Kunstareal und Odeonsplatz! Das Objekt ist umgeben von historischen Gebäuden mit einem kulturellen Angebot, das in dieser Konzentration seinesgleichen sucht. Aber auch moderne Szene-Bars, traditionelle und internationale Gastronomie sowie trendige Shops und Einkaufsmöglichkeiten sind in dem beliebten Viertel unweit der Münchner Universitäten dicht angesiedelt. Und das alles erreichen Sie garantiert in wenigen Minuten zu Fuß oder per Fahrrad.
Die Maxvorstadt und das beliebte Schwabing, Ihre künftige Umgebung, gelten seit jeher als Stilikonen unter Münchens Stadtteilen und Inbegriff zeit- und zwangloser Urbanität, vielfältig und begehrt. Allen voran der Englische Garten umgibt dieses beliebte Viertel mit viel Grün.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Walser Projekt Management GmbH
Herr Alexander Irlinger
Theatinerstr. 8/III
80333 München
Telefon +49 89 665960, (089) 66 59 60 (Zentrale)
Fax (089) 66 59 659
URL www.walser-immobiliengruppe.de
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