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Hofstelle (Haus, Stall, Tenne, zwei Garagen) und großem Grund in Dorflage!

20.07.2021
Wohnfläche ca.:
165,00 m²
Zimmeranzahl:
6
Baujahr:
1914

Haus kaufen in Ebershausen

Bauernhaus
(974849 / ID: 20848790)
86491 Ebershausen
Deutschland
Galerie

Vorderansicht

Hofraum

Rückseite

Grundstück hinten

Grundstück hinten

kempten-garant-immo.de 20210607 174725 0001

Werbebild
Kosten
Kaufpreis
649.000,00 €
Provision
somit gesamt 3,57 %
Details
Wohnfläche ca.
165,00 m²
Grundstücksfläche ca.
26.623,00 m²
Zimmeranzahl
6
Baujahr
1914
Verfügbar ab
nach Absprache!
Zustand
Abbruchreif/ Abrissobjekt
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Objekt und Ausstattung
In ländlicher Lage im Landkreis Günzburg, in einem Teilort der Gemeinde Ebershausen, wird eine Hofstelle verkauft. Das Haus selber ist abbruchreif, die anderen Gebäudeteile sind aus den 70iger Jahren und bestehen aus dem ehemaligen Stall mit Tenne und zwei großen Garagen, von der eine derzeit als KFZ-Werkstatt (mit Monteurgrube) genutzt wird sowie ein Nebengebäude (Holzlager und ehemaliger Hühnerstall). Das Objekt steht auf einem fast 2.200 qm großen Grund im Innenbereich und nochmals ca. 24.000 qm Wiesenfläche mit einer minimalen Waldfläche im Außenbereich. Aktuell sind die Wiesen verpachtet. Schulen und gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das nahe gelegene Krumbach, an das Ebershausen durch die B300, eine regelmäßig verkehrende Buslinie und durch einen Geh- und Radweg angebunden ist.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Zusätzliche Angaben * der Anbau wurde in den 70’er Jahren erstellt.
* der Ortsteil Waltenberg ist nicht an das Abwassernetz
angeschlossen; 2008 wurde im Gemeinderat entschieden,
dass Waltenberg das Abwasser über Kleinkläranlagen
entsorgen wird.
Lage und Besonderheiten
Das Grundstück liegt noch im Innenbereich, grenzt aber an den Ortsrand von einer Seite. Ebershausen liegt eingebettet im Haseltal und hat sich seinen dörflichen Charakter bewahrt. Im Gegensatz zu vielen anderen und größeren Ortschaften besitzt Ebershausen sämtliche Einrichtungen die ein "Leben auf dem Lande" lebens- und liebenswert machen. An der nördlichen Gemeindegrenze befindet sich das beliebte Naherholungsgebiet, der "Oberrieder Weiher". Schwimmen, Segeln und Surfen sind während der Sommermonate in eigens markierten Bereichen dieses Sees sehr gut möglich.

Kontakt
Antwort an:
Garant Immobilien AG
Büro Allgäu
Ludwigstraße 18 b
87437 Kempten
Telefon 0831/51 255-0 (Zentrale)
Fax 0831/51 25 5-11
URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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