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FORMHAUS | Traumhafte Dachterrassen-Wohnung.

08.10.2021
Wohnfläche ca.:
122,00 m²
Zimmeranzahl:
3

Wohnung kaufen in München

Dachterrassen- / DG-Wohnung
(SIM027/Eh5 / ID: 20871971)
80997 München
Deutschland / Moosach (Nord), Obermenzing (West), Allach (West), Untermenzing (West)
Galerie

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Kosten
Kaufpreis
1.370.000,00 €
Details
Wohnfläche ca.
122,00 m²
Fläche teilbar ab ca.
122,00 m²
Zimmeranzahl
3
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Befeuerungsart
Luftwärmepumpe
Objekt und Ausstattung
Herzstück der modernen Drei-Zimmer- Wohnungen bilden großzügige, kommunikative Wohnbereiche mit integrierten Küchen. Frei durchatmen. Gärten, Balkone bzw. umlaufende Dachterrasse geben dem offenen Konzept ein großartiges Raumgefühl. Licht genießen. Großflächige Fensterfronten sorgen für bestechende Helligkeit. Die Anordnung von Schlafzimmern und Tageslichtbädern ist optimal gelöst. Zwei bzw. drei Abstellräume bieten reichlich Stauraum. Ideale Raumaufteilung kombiniert mit der Erfüllung von Ansprüchen an modernes Wohnen – perfekt! Individuell zugeschnittene Wohneinheiten etwa mit Zugang zum eigenen Souterrain oder Penthouse-Lift warten auf Sie. Die Fassadengestaltung des eleganten Wohnensembles besticht durch klare Strukturen und konsequente Linienführung.

Das Ensemble, eine gelungene Balance zwischen Transparenz und Privatheit, ist eine Antwort auf zeitgemäße Wohnwünsche. Durchdachte Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik bieten maximalen Wohnkomfort. Ob in den Gartenwohnungen, den sonnigen Obergeschoss-Wohnungen oder der lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung – jede Einheit ein Highlight für sich. Aufzug, Tiefgarage, Abstellplätze für Fahrräder und Kinderwägen, Wasch- und Trockenraum sowie Gegensprechanlage gehören selbstverständlich zu den Annehmlichkeiten.

? Elegantes Ensemble aus 5 lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Wohnungen
? Bauhaus-angelehnte Architektur mit Pultdachkonstruktion
? Ideale Belichtung über bodentiefe Fensterfronten
? Offene, Loft-orientierte Raumkonzepte
? Gärten, Balkone bzw. umlaufende Dachterrasse
? Aufzug, Tiefgarage, Wasch-/Trockenraum, Fahrrad-/Kinderwagenraum
? Energieeffiziente Wärmeversorgung
? Solide Erstellung in gesunder traditioneller Ziegelbauweise

Gehobene Ausstattung
Bauweise: Massiv
Fußboden: Fliesen, Dielen
Bad mit Fenster
Abstellraum


Zusätzliche Angaben Die Objektadresse sowie ein ausführliches Exposé erhalten Sie auf Anfrage bei Ihrer persönlichen Beraterin. Frau Susanne Vollmer steht Ihnen gerne unter +49 89 5505 95725 oder +49 1728525651 sowie vollmer@formhaus.de zur Verfügung.

Tiefgarage (Kaufpreis: 29.500,00 EUR)

Stellplatz (Kaufpreis: 29.500,00 EUR)

teilbar ab 122qm
ortsüblich erschlossen
  • Neubau
  • Fußbodenheizung
  • 1 Terrasse
  • Keller
  • 1 Garage
  • Stellplatz vorhanden
Lage und Besonderheiten
Eine Oase der Ruhe mitten in der Stadt – bestens angebunden und mit einer Infrastruktur, die keine Wünsche offenlässt.

Der Germanist, Schriftsteller und Namensgeber Ihrer Straße, Karl Simrock, war nicht nur Übersetzer des Nibelungenliedes ins Neuhochdeutsche, sondern ebenfalls ein enger Freund der Gebrüder Grimm.

Zu Fuß oder mit dem Rad kauft man bequem in einem der Geschäfte der "Meile Moosach" ein. Auch das Shoppingparadies OEZ liegt nah. Mit der Flughafenlinie S1, der U3, der Tram Nr. 20 sowie acht Buslinien in Laufnähe sind Sie erstklassig im öffentlichen Verkehr eingebunden. Allacher und Dachauer Straße, Mittlerer Ring und A99 gewährleisten rasches Fortkommen, egal wo Ihre Ziele liegen. Badespaß in der Olympiaschwimmhalle und im Sommer an den Drei-Seen- Platten Fasanerie-, Feldmochinger und Lerchenauer See respektive Langwieder, Luß- und Birkensee. Dabeisein beim Moosacher Maifest und Christkindlmarkt. Kulturgenuss im Pelkovenschlössl. Outdoor-Aktivitäten im Hartmannshofer Park, in der Angerlohe und im Naturschutzgebiet Kapuzinerhölzl. Einkaufsbummel an Regentagen im OEZ, Shopping in Schwabing und Nymphenburg.

Zünftige Einkehr im Alten Wirt oder Taxisgarten – eine Umgebung voller Überraschungen und Möglichkeiten. Sie leben mitten in Ihrer Stadt, können sie in vollen Zügen genießen.

Stadtteil-Portrait

Kontakt
Antwort an:
Standardfiliale
Frau Susanne Vollmer
Telefon +49 89 5505957-25, +49 17 28525651
URL www.formhaus.de
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