SZ.de Immobilienmarkt
Drucken

Neue Praxis-/Büroräume mit ansprechender Architektur und 176 m² Fläche zu vermieten!

11.10.2021
Baujahr:
2022

Gewerbeobjekt mieten in Gunzenhausen

Büro / Wohnbüro / Ladenbüro / Praxis
(1/20/098-098/1913 / ID: 20881360)
91710 Gunzenhausen
Deutschland
Galerie

Hier entstehen Ihre neuen Praxisräume!

Hier entstehen Ihre neuen Büroflächen!

Hier entsteht Ihre neue Gewerbeeinheit!

Hier entsteht Ihre neue individuelle Gewerbefläche!

Hier entsteht Ihre neue Niederlassung!

Beispiel-Grundriss (noch frei planbar)
Kosten
Miete
0,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
260,00 €
Kaution
0,00
Details
Baujahr
2022
Verfügbar ab
nach Absprache
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig/ sehr gut
Nutzungsart
gewerblich
Heizungsart
Zentralheizung
Objekt und Ausstattung
Sie sind auf der Suche nach neuen, modernen Büro- bzw. Praxisflächen, für Ihre Kanzlei, Arztpraxis oder Ihr Startup.

Wir bieten Ihnen Büro- und Praxisflächen mit flexibler Nutzfläche in verkehrstechnisch sehr guter Lage von Gunzenhausen!

Nutzen Sie die Chance bei der Gestaltung der Räumlichkeiten noch Einfluss zu nehmen und die Flächen ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen.

Die moderne Büro- bzw. Praxisflächen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 176 m², können auch als Eigentum erworben werden! Im Erdgeschoss findet die neue Rettungswache des Roten Kreuzes Ihren Stützpunkt.

Sie gelangen über das großzügige Treppenhaus, oder auch ganz bequem barrierefrei über den Aufzug in das erste Obergeschoss. Es empfängt Sie ein großzügiger 37 m² Warte- bzw. Empfangsbereich, der ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Gleich anschließend gelangen Sie in die dreilichtdurchfluteten Behandlungsräume/Büros mit jeweils ca. 20 m² Nutzfläche. Des Weiteren stehen ein Archiv, ein Lager, ein Aufenthaltsraum mit ebenfalls ca. 20 m² Nutzfläche, der auch als Wartezimmer oder auch als Konferenzraum genutzt werden kann, zur Verfügung. Über einen großzügigen Vorraum mit Waschbecken erreichen die Kunden/Patienten sowie Mitarbeiter die beiden Toiletten. Ein kleiner Putzraum rundet das Angebot der Gewerbefläche ab.

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen und Ihrem Team eine optimale Arbeits- und Aufenthaltsqualität. Nutzen Sie die Chance, sich hier neu zu verwirklichen!

Im Mietpreis enthalten sind bereits 7 Stellplätze, die ausschließlich dieser Gewerbeeinheit zugeordnet werden.

Bauweise: Massiv
klimatisiert
Gesamtfläche: 176.29qm


Zusätzliche Angaben Einmalige Gelegenheit für eine neue und optimale Arbeitsqualität in Gunzenhausen!

ortsüblich erschlossen
  • Aufzug
  • 7 Stellplätze
Energieausweis
Energieausweistyp
Andere
Bezeichnung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage und Besonderheiten
Die Stadt Gunzenhausen am Altmühlsee mit ca. 16.000 Einwohnern ist sehr zukunftsorientiert und für jede Branche gut geeignet.

Hier finden Sie alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen: diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Restaurants, Kindergärten, Grundschule, Gymnasium, Real- und Wirtschaftschule. Das Bayrische Rote Kreuz befindet sich direkt im Gebäudekomplex. Durch viele Vereine und Organisationen ist ein interessantes Kultur- und Freizeitangebot gesichert.

Der Altmühlsee, im Zentrum des Fränkischen Seenlandes, ist ein wunderschön gelegener Badesee. Hier finden Sie die verschiedensten Wassersportmöglichkeiten sowie ein gut ausgebautes Radwegenetz. Auch den herrlichen Brombachsee erreichen Sie innerhalb weniger Autominuten.

Kontakt
Antwort an:
Vereinigte Sparkassen Gunzenhausen
Herr Alexander Borowski
Marktplatz 43
91710 Gunzenhausen
Telefon 09831 57-2320
Fax 09831 57-2339
URL www.sparkasse-gunzenhausen.de
Drucken