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***Heike Borchers Immobilien***Freundliche Terrassenwohnung mit viel Tageslicht***1. Obergeschoss***

30.08.2021
Wohnfläche ca.:
96,34 m²
Zimmeranzahl:
3
Baujahr:
1970

Wohnung mieten in Hohenbrunn

Wohnung allgemein
(556#m1HnhN / ID: 20884769)
85662 Hohenbrunn
Deutschland
Galerie

Dachterrasse

Haus Ansicht

Diele

Diele

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Dachterrasse

Dachterrasse

Ku?che

Küche

Ku?che

Schlafzimmer

Schlafzimmer
Kosten
Miete zzgl. NK
1.200,00 €
Miete inkl. NK
1.400,00 €
Nebenkosten
inkl. Heizkosten
200,00 €
Provision
2,38 MM
Details
Wohnfläche ca.
96,34 m²
Zimmeranzahl
3
Baujahr
1970
Verfügbar ab
sofort
Etage
1
Zustand
gepflegt/ gut
Nutzungsart
wohnwirtschaftlich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Objekt und Ausstattung
***Freundliche Terrassenwohnung*** mit viel Tageslicht***im 1. Obergeschoss***

* 3-Zimmer-Wohnung ca. 95 m²
* Baujahr 1970, ca. 1990 ausgebaut
* große Terrasse ca. 42 m² - über Küche zugänglich
* im 1. Obergeschoss (ohne Aufzug)
* nur 2 Wohneinheiten im Haus
* Speicher über der Wohnung liegend (gesamte Fläche), dafür kein Keller
* Kfz-Stellplatz im Freien, bereits in der Miete enthalten

* gerne langfristiges Mietverhältnis

* neuwertige, isolierverglaste Kunsstofffenster, Farbe weiß
* Laminatboden in Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer
* Bodenfliesen in Diele und Küche
* Bad mit Waschmaschinenstellplatz, Toilette, Waschbecken und Badewanne
* Bad ist raumhoch gefliest
* Küche nicht eingerichtet

Fußboden: Laminat
2 Schlafzimmer
Fläche Balkon/Terrasse 29.43qm


Zusätzliche Angaben Heiz- und Nebenkosten werden als Pauschale erhoben, also ohne Abrechnung.

Treppenhausreinigung im Turnus mit dem Nachbarmieter.

Bitte beachten Sie, dass wir nur Bewerbungen via E-Mail bearbeiten können.

Bitte senden Sie uns eine Kurzbeschreibung Ihrer derzeitigen Berufs- und Lebenssituation an:
info@immobilien-borchers.com

Alle Angaben beruhen auf vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir verkaufen oder vermieten auch gerne für Sie! Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 0 89 / 6 11 50 01 oder per E-Mail info@immobilien-borchers.com

Alleinvermietung
Heike Borchers
-Immobilien-
Fachwirtin der Grundstücks-
und Wohnungswirtschaft (IHK)
Immobilienwirtin (GBS)
Mitglied im IVD

Warmmiete
  • 1 Terrasse
  • 1 Stellplatz
Energieausweis
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch
176.0 kWh/(m²a)
Ausgestellt am
18.06.2021
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
17/06/2031
Baujahr (gemäß Energiepass)
1970
Lage und Besonderheiten
* über einem Autohaus liegend (Randlage), tagsüber kann man das Autohaus hören (Kundenfrequenz, Reparaturen)
* sehr gute Infrastruktur
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe, Supermärkte, Lebensmitteldiscounter und weitere Geschäfte finden Sie im naheliegenden Gewerbegebiet Taufkirchen / Brunnthal und in Ottobrunn
* Hohenbrunn liegt süd-östlich vor den Toren der Landeshauptstadt München
* S-Bahn Linie 7 Haltestelle Hohenbrunn in nur ca. 12 Geh-Minuten erreichbar
* mehrere Kindergarten und Kinderkrippe vor Ort
* Grundschule mit Mittagsbetreuung und Hort
* Montessorischule sowie Hauptschule sind im Ortsteil Riemerling ansässig, die Realschule befindet sich in Neubiberg, Gymnasien liegen in den Nachbarorten Ottobrunn, Neubiberg und Höhenkirchen
* Für Freizeitgestaltung ist bestens gesorgt wie z. B. Musikschule, Bücherei und Sportverein sowie zahlreiche sportliche Betätigungsmöglichkeiten wie z. B. Golfplätze, Schwimmbad, Reiterhöfe und vieles mehr
* die ärztliche Versorgung ist in Hohenbrunn sichergestellt
* A 99 (Ost-Umgehung-München) zur A 9 (München-Nürnberg-Hof) Richtung Norden bzw. zur A 8 (München-Salzburg)
Entfernungen:
- 15 km oder 25 Minuten in die Münchner Innenstadt (Marienplatz)
- 18 km oder 15 Minuten zur Messestadt München-Riem
- 50 km oder 35 Minuten zum Münchner Flughafen (MUC)
- 20 km oder 15 Minuten nach Holzkirchen
- 55 km oder 35 Minuten nach Rosenheim

Gewerbegebiet

Kontakt
Heike Borchers Immobilien
Frau Heike Borchers
Hauptstr. 15
82008 Unterhaching
Telefon +49 89 6115001 (Zentrale)
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